BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 20750 N 87th St, Scottsdale, AZ, 85255

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,128

Gewinn (Cashflow)

$3,051

Cash-on-Cash-Rendite

35.5%

Jahresumsatz

$62,128

AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 66% Belegung ($51,828). Airbtics prognostiziert $272/Nacht bei 63% Belegung ($62,588). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $270 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,010	$58,638	$90,852	$151,347
Belegung	48%	63%	75%	83%
Nightly Rate	$181	$247	$322	$486

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury 3/2.5 Condo in the Heart of Grayhawk	$53,474	$372	35%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Elegant Desert Oasis with a BBQ and Fireplace	$113,446	$701	44%	3	2	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Oasis Desert Resort Grayhawk Golf Heated Pool/spa	$131,522	$358	99%	3	2	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
SCOTTSDALE TPC GETAWAY	$44,067	$138	83%	3	2	3	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
TPC/Westworld \| 4 bed \| HotTub	$59,282	$194	82%	3	2.5	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grayhawk/Updated/Sleeps 6 w/Spa	$55,716	$206	71%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Gated! 3/2 Pool, Bbq, Fire-Table! License #2034087	$83,462	$287	78%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
TPC Scottsdale Getaway/Montana Del Sol	$40,108	$252	42%	3	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
TPC Golf Course w/ Pool and Hot Tub!	$59,987	$189	83%	3	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
CozySuites at TPC Scottsdale w/parking, pool	$49,196	$172	72%	3	2	2	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (20)
Modern 3-BR Condo near Kierland	$32,273	$132	64%	3	2	3	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Modern 3-BR Condo near Kierland	$31,216	$120	68%	3	2	3	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Pool Fence \| Baby Gear \| Toddler Bed \| Water Table	$49,686	$167	79%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
3King Beds! Mayo Clinic, N Scottsdale, Kierland	$69,199	$243	75%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Mayo Clinic Golf Spa BBQ Gorgeous Scottsdale Home	$97,862	$304	87%	3	2	5	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Heated Pool, Shuffleboard, Sonos, Tetherball, Spa	$77,165	$318	64%	3	2	2	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Scottsdale - Grayhawk Luxury Vacation Home Rental	$58,651	$250	63%	3	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Chic Scottsdale Retreat w/ pool!	$69,884	$281	64%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Grayhawk Living at its Finest	$68,408	$426	40%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Scottsdale Home w/ Pool, Yard, Hammock + Fire Pit!	$81,058	$213	99%	3	2	3	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Condo w/ Grayhawk Golf Course Views! 30 Night Min	$39,733	$184	59%	3	2	30	$339	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Condo in Scottsdale/ Pool + Gym	$28,413	$143	50%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern 3-BR Condo near Kierland	$30,943	$131	59%	3	2	3	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Private Home in Scottsdale with Heated Pool	$46,636	$288	43%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Modern 3-BR Condo near Kierland	$31,291	$109	74%	3	2	3	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Scottsdale Sanctuary	$48,986	$334	39%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Remodeled Scottsdale Home w/Heated Pool NEW Hottub	$60,978	$269	60%	3	2	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Scottsdale Vacation Rental w/ Private Outdoor Pool	$49,400	$192	69%	3	2	3	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Heated Pool. Awesome Backyard and Game Room!	$67,997	$259	67%	3	2	2	$339	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Luxury home on 10th green of Grayhawk Golf Course	$94,373	$573	45%	3	3.5	7	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Eucalyptus by AvantStay \| Stunning Scottsdale Home	$57,160	$303	49%	3	2	2	$263	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Culdesac Home w/Playground, Coffee Bar, Bball Hoop	$49,741	$161	80%	3	2	1	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Garden Villa	$39,104	$201	48%	3	2	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Scottsdale Kierland 3 Bdrm with Spakling Pool!	$36,946	$165	58%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Scottsdale Paradise w/Pool - Sleeps up to 8 ppl!	$44,774	$188	62%	3	2	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Waste Mgmt Phx Open Modern, HeatedPool, Hot tub	$107,024	$516	56%	3	2	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury North Scottsdale Home	$53,878	$244	60%	3	2	5	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern Lifestyle North Scottsdale Heated Pool	$124,824	$360	93%	3	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Southwest 3 Bedroom Suite	$75,401	$486	42%	3	3	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

35.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,051	$6,102	$9,154	$12,205	$15,256	$30,513	$91,540
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$3,051	$6,102	$9,154	$12,205	$15,256	$30,513	$91,540

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.48%

Amortisationszeit in Tagen

1029

Return on Investment

35.48%

20750 N 87th St Scottsdale, Arizona, 85255

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$62,128

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 66% Belegung ($51,828.12). Airbtics prognostiziert $272/Nacht bei 63% Belegung ($62,588).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$61,448

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$272

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$95k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,051

Gewinn

Umsatz

$62,128

Betriebskosten

$20,077

Betriebsergebnis

$42,051

Netto-Effektivmiete

$39,000

Gewinn (Cashflow)

$3,051

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.48%

Amortisationszeit in Tagen

1029