BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 207 S Oleander Ave, Daytona Beach, FL, 32118

4 Zimmer • 3.5 Bad • 9 Gäste • $233,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$89,529

Gewinn (Cashflow)

$48,465

Kapitalrendite

27.5%

Jahresumsatz

$89,529

AirDNA prognostiziert $586/Nacht bei 60% Belegung ($128,419). Airbtics prognostiziert $383/Nacht bei 64% Belegung ($89,528). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $383 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,134	$79,694	$126,437	$217,962
Belegung	52%	65%	77%	85%
Nightly Rate	$234	$329	$440	$689

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
4 Homely Units! 2 Pools, Spa and Game Room	$227,506	$740	84%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Happening Hideaway 4bed 1.5bath next to water park	$33,496	$208	44%	4	1.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ocean Vistas “Pilots Cove" 402 With Heated Pool	$108,899	$418	71%	4	3	5	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Million Dollar Oceanview Luxury Condo	$150,122	$489	83%	4	3	7	$260	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
4 Family-friendly Units! w/ Pool & Spa	$195,060	$627	85%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
LUXURY OCEANVIEW PENTHOUSE 4 BED / 3 BATH	$116,178	$437	72%	4	3	7	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Three Oars Beach Bungalow Pool Oceanview Game Room	$87,877	$333	69%	4	3	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Relaxing Luxe Beachfront Home	$214,093	$688	84%	4	3	2	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Jade Sands \| Daytona Beach Home \| Arcade	$38,029	$172	57%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
19th Floor Beachside Penthouse W incredible views	$61,672	$337	47%	4	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
"Latitude Change"-Luxury Oceanfront Home with Hot	$241,465	$700	91%	4	2.5	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
5 minutes walk to beach 4BR/2baths/4Beds	$43,232	$229	48%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Inter-coastal Waterway view home!	$57,729	$265	58%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Shark Shack large house minutes to the beach	$39,517	$145	68%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
House just steps from beach!	$42,176	$236	47%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Riverbreeze \| 4 BDR villa by intercoastal	$58,500	$295	52%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Golden Sand Retreat House Duplex	$75,826	$343	59%	4	2	4	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
A1A Oceanfront Beach House Retreat w/Hot Tub	$194,724	$685	76%	4	4	3	$375	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Rosa Blanca. Family House. 7 min. Beach & Speedway	$31,045	$197	40%	4	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Waterfront 4 Bed House Daytona Beach FL	$58,551	$207	75%	4	4	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Seascape Sanctuary - Ocean Walk	$75,238	$337	61%	4	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Daytona Beach Oasis 4BR/ 2/BA	$48,751	$222	60%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Ocean Vistas 502-4 bdrm Luxury Daytona Beach Open	$92,246	$295	85%	4	3	7	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pool Open! Ocean Vistas-Ocean View #302	$92,696	$311	79%	4	3	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Amazing 4 Room Queen Victorian-Walk To The Beach	$73,838	$443	41%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
⭐️ 2 King Beds \| 🏝 7Min → Beach & Speedway \| 5 TVs	$25,824	$126	56%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
The Daytona Beach Duplex Oasis, Trailer&RV parking	$79,659	$297	72%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Oceanfront, Family-size 4BD/3BA @ Ocean Vistas 502	$68,991	$325	58%	4	3	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Halifax Riverfront Pool Home	$84,392	$549	42%	4	4.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Central, Spacious Beach House w King & Queen Beds	$63,867	$275	62%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Happy party Beach house 4 bedrooms 2 bathrooms	$46,791	$238	53%	4	2	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large Beach-side Paradise with balconies galore	$46,665	$150	85%	4	2.5	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spanish Beach Bungalow	$104,162	$290	96%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
ON THE BEACH! Sleeps 12/4 Bths. Lg. Parking Area	$254,128	$933	74%	4	4	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beach Daze TS 508 Spacious 4 Bedroom Condo Pool	$104,574	$369	77%	4	4	5	$240	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Wonderful sunrises overlooking the Halifax River.	$47,946	$190	68%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Intracoastal Sea Life Retreat	$60,081	$432	38%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Three Oars Surf Shack, Pool, A1A	$90,850	$399	60%	4	3	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4BR/4BA - Ocean Walk Daytona Beach - Oceanfront!	$164,547	$440	100%	4	4	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

75.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,465	$96,930	$145,396	$193,861	$242,327	$484,654	$1,453,963
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$186,720	$186,720	$186,720	$186,720	$186,720	$186,720	$186,720
Anzahlung	$46,680	$46,680	$46,680	$46,680	$46,680	$46,680	$46,680
Wertsteigerung	$7,002	$14,214	$21,642	$29,293	$37,174	$80,270	$333,123
Gesamtrendite	$288,867	$344,544	$400,438	$456,555	$512,901	$798,324	$2,020,486

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

75.07%

Kapitalrendite

27.51%

Return on Investment

89.47%

207 S Oleander Ave Daytona Beach, Florida, 32118

4 Zimmer • 3.5 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,119/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$233,400

Zestimate

406

Airbnb Investoren-Bewertung

$48,465

Jahresgewinn

27.5%

Kapitalrendite

75.1%

Cash on Cash

$89,529

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $586/Nacht bei 60% Belegung ($128,419.79). Airbtics prognostiziert $440/Nacht bei 64% Belegung ($89,528).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$94,297

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$383

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$100k

$175k

$255k

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$48,465

Gewinn

Umsatz

$89,529

Betriebskosten

$25,319

Betriebsergebnis

$64,210

Hypothek & Steuern

$15,744

Gewinn (Cashflow)

$48,465

$64,557

Kapitalinvestition

Anzahlung

$46,680

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$7,002

Gesamt

$64,557

DSCR-Quote

Stark

4.08

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

75.07%

Kapitalrendite

27.51%

Return on Investment

89.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,077

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,311

Ihr Gesamtabzug

$4,387

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,387 = $145,613

Steuern auf $145,613 (30%)

$43,684

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,684

Geschätzte Steuerersparnis

$1,316

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,800 sqft

Baujahr:

1923

Größe:

2,025 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Heat pump, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 2,800 sqft

Gebäudefläche: 2,025 sqft

Garage: No

Heizung: Heat pump, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $115

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 530907210140

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $254,690

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $233,400

Schulen

Grundschule: R. J. Longstreet Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Campbell Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Mainland High School with 4/10 Sterne-Bewertung