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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 207 Pine Cone Way, Fairplay, CO

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $874,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,665

Gewinn (Cashflow)

$36,527

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$67,665

AirDNA prognostiziert $297/Nacht bei 47% Belegung ($50,984). Airbtics prognostiziert $314/Nacht bei 59% Belegung ($67,665). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $314 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$44,118$67,957$96,781$133,532
Belegung49%58%70%77%
Nightly Rate$237$306$358$454

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
22STR-00283 Fairplay Cabin w/ Deck & Mtn Views

No image available

$51,449
$205
50%
423$397❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
24-0085 Fairplay Home w/ Hot Tub & Mountain Views!

No image available

$67,163
$331
54%
433$325❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
The Alpine•Hot Tub•Pool Table•Pets•Views

No image available

$80,033
$240
85%
432$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (192)
Fairplay Cabin w/ Game Room: Hiking Trail Nearby!

No image available

$33,743
$162
49%
432$287❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Discount! Amazing Cabin w/Fast Wi-Fi - Pine Top

No image available

$51,155
$244
55%
441$373❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Forest Way Mountain Lodge

No image available

$39,528
$215
49%
433$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Brand New Build 4 BR Secluded Unbelievable Views

No image available

$40,972
$220
48%
43.51$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Porcupine Mountain Retreat

No image available

$83,830
$390
55%
43.52$375❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Wrap-Around Deck, Hot Tub - Elk Ridge

No image available

$56,425
$290
51%
43.51$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Discounts! Luxury Log Cabin w/Hot Tub - The Claim

No image available

$96,265
$340
76%
435$221✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Epic Views, Seclusion, Hot Tub - Moose Tracks

No image available

$70,141
$322
57%
43.51$246❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
New! Pet Friendly w/ Hot Tub - Bobcat Lodge

No image available

$69,137
$309
59%
431$271❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Relax in a Secluded Cabin in the Woods

No image available

$42,721
$168
64%
434$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
24-0107 16-Acre Fairplay Cabin w/ Mountain Views!

No image available

$152,766
$595
67%
422$243❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
QPine Ranch - Fairplay Brand New Home - Hot Tub

No image available

$61,630
$317
48%
442$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Colorado Lodge w/ Mountain Views, Near Trails

No image available

$90,071
$327
71%
433$222❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Krowne Cabin: A Secluded Mountain House

No image available

$72,739
$301
61%
432$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Mountain Adventure Lodge

No image available

$58,700
$222
67%
421$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Tranquility, Wildlife and 6 Acres of Privacy

No image available

$92,118
$540
46%
432$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
New! Family Friendly - Lamplighter Lodge

No image available

$62,709
$230
73%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
24STR-00018 Fairplay Home: Mtn View, Deck & Grill

No image available

$143,119
$488
78%
433$232✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Spruce Hill Lodge: Views, hot tub, near Breck!

No image available

$61,839
$384
44%
442$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
The Four Seasons•Spa•4 King Beds•$0 Cleaning Fee

No image available

$119,676
$402
77%
432$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Cozy Cabin | Hot Tub | Game Room | Sauna!

No image available

$80,955
$303
73%
432$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Mountain Majesty Chalet: Views! Spring Specials!

No image available

$65,019
$323
55%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxurious Mountain Cabin w/Sauna - Chessetts Lodge

No image available

$89,173
$454
53%
435$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Spacious & Cozy home in Mosquito Gulch!

No image available

$48,026
$243
54%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
*Alma Basecamp* - 25 minutes to Breck & MTN views!

No image available

$40,701
$227
48%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Wish List Log Cabin

No image available

$64,768
$266
66%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Major Views, Hot Tub, Games, Mountain Setting

No image available

$89,670
$350
70%
431$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
High Alpine Lodge•PikesPeak•Spa•$0 Cleaning fee

No image available

$119,829
$434
72%
422$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (296)
Custom Craftsman•Pet Yard•Hot Tub•$0 Cleaning Fee

No image available

$123,854
$338
90%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (204)
Windsong Lodge-Hot Tub/Mtn View/Breck/Hunting 500

No image available

$86,409
$310
70%
441$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Luxury Cabin w/Fireplace - Cabana En La Luna

No image available

$33,808
$190
44%
431$321❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Colorado Rocky Mountain Getaway

No image available

$35,684
$250
39%
433$330❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (173)
Spruce Hill Lodge-Near Breck Hot Tub & Deck Views

No image available

$106,579
$455
64%
443$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (142)
High Country Mtn Chalet • 20 Acres • Pet Friendly

No image available

$70,337
$264
62%
431$399❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Rocky Mountain Cedar Lodge and Sauna

No image available

$133,664
$415
88%
422$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (143)

Renditekennzahlen

17.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$36,527$73,054$109,581$146,108$182,635$365,271$1,095,813
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$699,919$699,919$699,919$699,919$699,919$699,919$699,919
Anzahlung$174,980$174,980$174,980$174,980$174,980$174,980$174,980
Wertsteigerung$26,247$53,281$81,126$109,807$139,348$300,892$1,248,711
Gesamtrendite$937,674$1,001,235$1,065,608$1,130,816$1,196,884$1,541,063$3,219,425

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

17.25%

Kapitalrendite

5.16%

Return on Investment

33%

property-location

207 Pine Cone Way Fairplay, Colorado, 80440

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $4,196/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$874,900

Zestimate

46

Airbnb Investoren-Bewertung

-$19,351

Jahresgewinn

5.2%

Kapitalrendite

17.3%

Cash on Cash

$67,665

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $297/Nacht bei 47% Belegung ($50,984.4). Airbtics prognostiziert $314/Nacht bei 59% Belegung ($67,665).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$73,288

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$314

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$105k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$36,527

Gewinn

Umsatz

$67,665

Betriebskosten

$22,476

Betriebsergebnis

$45,189

Hypothek & Steuern

$8,662

Gewinn (Cashflow)

$36,527

$185,480

Kapitalinvestition

Anzahlung

$174,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Gesamt

$185,480

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

17.25%

Kapitalrendite

5.16%

Gewinn (Kumulativ)

$36,527

$699,920

$10,500

$26,247

$0

Gesamtgewinn

$69,884

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$48,540

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,662

Ihr Gesamtabzug

$209,884

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $209,884 = -$59,884


Steuern auf -$59,884 (30%)

-$17,965

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$17,965


Geschätzte Steuerersparnis

$62,965

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.04 sqft

Baujahr:

2022

Größe:

2,022 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced Air, Propane

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 1.04 sqft
  • Gebäudefläche: 2,022 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air, propane
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: Mountain(s)
  • Parken: Off Street, Parking Pad
  • Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Water Softener, Water Purifier, Some Electric Appliances, Dryer, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $432

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 7949
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $791,842
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $874,900


Schulen

  • Grundschule: Edith Teter Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Silverheels Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: South Park High School with 4/10 Sterne-Bewertung

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