BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 207 Columbus St, Panama City Beach, FL, 32407

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $485,500

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Alex Battard

abattard@gmail.com

Jahresumsatz

$75,752

Gewinn (Cashflow)

$19,474

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$75,752

AirDNA prognostiziert $570/Nacht bei 52% Belegung ($108,258). Airbtics prognostiziert $340/Nacht bei 61% Belegung ($75,751). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $340 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$49,467	$75,579	$105,976	$159,321
Belegung	54%	62%	71%	78%
Nightly Rate	$243	$325	$397	$543

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Craftsman Home 4bd/3.5ba with private pool/hot tub	$85,814	$400	58%	4	3.5	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Beach House \| Private Pool & Putting Green!	$99,544	$397	66%	4	3	3	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Footprints in the Sand	$59,177	$364	43%	4	3.5	3	$575	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Private Patio-500 yds to Beach-Casa Blanca Cove	$53,105	$282	50%	4	3.5	2	$340	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
SandyPalms: HeatdPool, HtTub, GolfCart, FREEActvts	$164,898	$612	71%	4	3.5	3	$485	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Panama City Beach Villa w/ Heated Saltwater Pool	$54,625	$180	77%	4	3	2	$502	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Grand Panama Luxurious Penthouse 1-2204/Sleeps	$104,451	$342	82%	4	3	1	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
PCB Retreat w/ Patio & Grill < 1 Mi to Beach!	$38,096	$140	72%	4	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Our Happy Place Penthouse~ 4 Bdrm 4Ba~ Sleeps 14	$111,632	$561	54%	4	4	2	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Amazing 2 King Master Suite Home w/ Private Beach	$81,202	$305	68%	4	3.5	2	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beach Better \| Private Beach Access	$31,335	$177	42%	4	3	1	$370	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ocean Reef 1601	$54,711	$234	61%	4	3	1	$272	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Luxe 4BR + Margaritaville Full Amenities	$87,283	$542	44%	4	4.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Beach Blessing - 4 bed/ 3 bath with Private Pool	$54,245	$237	59%	4	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Private Beach! SeaRenity Beach House -Sleeps 10.	$62,486	$241	69%	4	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Good Vibes PCB- Private and Serene Getaway	$30,824	$148	54%	4	2	4	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Bid A Wee Beach Dog Friendly Home w/ Private Pool!	$75,468	$236	85%	4	2	4	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Ocean Reef 809 Indoor/Outdoor Pools, FREE Golf&Tix	$60,844	$253	63%	4	3	2	$255	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Happy "Ours" 2 min walk to Beach	$86,992	$504	37%	4	3.5	3	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Edgewater Tower III #1203 \| Rooftop Deck!	$106,156	$430	66%	4	4	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Spacious Beachfront Condo 4BD/3BA-Pier Park nearby	$80,201	$397	55%	4	3	3	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stop Scrolling. This is the one! Corner unit, 5*	$72,698	$295	66%	4	3	3	$328	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
11 Pools \| Tennis Courts \| Golf Course \|	$194,468	$706	73%	4	4	1	$264	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Majestic 1-1501 \| Free Bonus Included - Beachfront	$74,389	$330	59%	4	3	1	$624	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beachfront-Balcony-5 Pools-Majestic Beach 1-301	$84,971	$288	79%	4	3	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Kid-friendly Pool + Updated corner condo! Snowbird	$91,456	$345	71%	4	3	1	$598	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 Balconies-5 Pools-Majestic Beach Resort 1-1701	$68,301	$260	70%	4	3	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
★BEACHFRONT LUXURY★Huge Balcony★2 Masters★4Br/4Ba	$90,616	$354	69%	4	4	4	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Updated luxury oceanfront - spacious sunset deck	$120,373	$488	67%	4	4	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Massive Balcony \| Free Activities \| Beach Chairs	$60,049	$300	53%	4	4	3	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Massive Beachfront Balcony "The Office"	$78,725	$343	60%	4	4	3	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
2 gulf front bedrooms, views galore! sleeps 12!	$109,007	$375	78%	4	4	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Majestic Getaway \| Spring Break \| 18+ \| Sleeps 10	$80,073	$278	77%	4	3	4	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Living The Beach Life - New Huge Private Pool	$82,109	$651	33%	4	2	3	$525	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
PCB 4 Bed 4 Bath House Steps From the Beach!	$51,318	$244	56%	4	2	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gulf Front Condo with Resort Amenities	$75,464	$376	53%	4	3	2	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beach Front! 4 bedroom 3.5 baths. Sleeps 12	$123,837	$400	83%	4	3	1	$385	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Center of PCB w/ Pool! Close to Beach & Pier Park	$33,414	$143	60%	4	3	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
PCB Condo w/ Pool Access: 1 Mi to Beach!	$30,664	$132	57%	4	3	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Renditekennzahlen

15.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,473	$38,947	$58,420	$77,894	$97,367	$194,735	$584,207
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$388,400	$388,400	$388,400	$388,400	$388,400	$388,400	$388,400
Anzahlung	$97,100	$97,100	$97,100	$97,100	$97,100	$97,100	$97,100
Wertsteigerung	$14,565	$29,566	$45,018	$60,934	$77,327	$166,971	$692,935
Gesamtrendite	$519,538	$554,014	$588,939	$624,328	$660,195	$847,207	$1,762,643

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.87%

Kapitalrendite

10.75%

Return on Investment

31.63%

207 Columbus St Panama City Beach, FL, 32407

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,329/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Alex kontaktieren

$485,500

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$19,473

Jahresgewinn

10.8%

Kapitalrendite

15.9%

Cash on Cash

$75,752

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $570/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $340/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$78,395

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$340

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$85k

$135k

$195k

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$19,474

Gewinn

Umsatz

$75,752

Betriebskosten

$23,528

Betriebsergebnis

$52,224

Hypothek & Steuern

$32,750

Gewinn (Cashflow)

$19,474

$122,665

Kapitalinvestition

Anzahlung

$97,100

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$14,565

Gesamt

$122,665

DSCR-Quote

Stark

1.59

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.87%

Kapitalrendite

10.75%

Return on Investment

31.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,042

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,806

Ihr Gesamtabzug

$30,142

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,142 = $119,858

Steuern auf $119,858 (30%)

$35,957

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,957

Geschätzte Steuerersparnis

$9,043

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

3,315 sqft

Baujahr:

2008

Größe:

2,471 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 3,315 sqft

Gebäudefläche: 2,471 sqft

Garage: Yes

Heizung: Electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Garage

Ausstattung: Dryer, Dishwasher, ENERGY STAR Qualified Appliances, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Wine Cooler, Washer

Preis pro Quadratmeter: $196

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 34109654000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $442,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $485,500

Schulen

Mittelschule: Surfside Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: J.R. Arnold High School with 5/10 Sterne-Bewertung