BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2060 Matthews Meadows Ln, Conway, AR 72032

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $1,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,481

Gewinn (Cashflow)

$10,114

Kapitalrendite

601.7%

Jahresumsatz

$27,481

AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 44% Belegung ($27,480). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 53% Belegung ($41,619). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $171 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,374	$37,025	$61,863	$86,018
Belegung	42%	51%	67%	73%
Nightly Rate	$141	$193	$246	$314

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Round Mountain Get Away!	$38,361	$210	49%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The WonderHaus	$36,706	$291	33%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
No Stress - On Round Mountain	$46,720	$210	60%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Round Mountain Lazy Days	$48,211	$210	61%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
My Sister’s Place	$47,963	$233	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
New! Hilltop Hideway w/arcade and hot tub!	$59,090	$286	53%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Feels Like Home!	$28,018	$185	38%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
York King Suite 4bd, Fenced yard w/Pergola!	$36,151	$134	71%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Clark Château	$32,613	$258	32%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cross St	$27,825	$151	48%	4	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Charming Conway Getaway	$34,558	$134	68%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Hamilton House	$29,559	$118	66%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious 4 BR Home in Heart of Conway	$51,490	$193	69%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Greenbrier Vacation Rental on ~ 4 Acres!	$104,436	$598	46%	4	4	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Edge	$15,555	$125	34%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Spacious 4 BR Conway Home, 2 Acres, Peaceful Views	$97,905	$498	51%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Closer to Heaven.	$27,207	$148	48%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Luxury Furnished Rental in Conway, AR Unit 201	$14,346	$70	56%	4	2	31	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Pet-Friendly Conway Home: 1 Mi to Hendrix College!	$94,893	$349	71%	4	2	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Farmhouse & Cabin, Unplugged in Quitman, Arkansas	$54,916	$167	82%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4 Bedrooms 2 Baths Avenue D Conway Entire Home	$48,708	$157	78%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Newly built! 4 bedroom 2 bath spacious home	$38,037	$179	51%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The ARA House	$39,418	$108	92%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Green Mile - Comfortable home in Little Rock	$24,345	$122	51%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Cheerful 4 bedroom home w/hot tub	$21,868	$199	30%	4	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

92.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,113	$20,227	$30,341	$40,455	$50,568	$101,137	$303,412
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360
Anzahlung	$340	$340	$340	$340	$340	$340	$340
Wertsteigerung	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Gesamtrendite	$11,864	$22,031	$32,198	$42,368	$52,539	$103,422	$307,539

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

92.86%

Kapitalrendite

601.67%

Return on Investment

93.48%

2060 Matthews Meadows Ln Conway, AR, 72032

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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5593

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,113

Jahresgewinn

601.7%

Kapitalrendite

92.9%

Cash on Cash

$27,481

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $215/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 60% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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27 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,169

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$215

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$105k

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$10,114

Gewinn

Umsatz

$27,481

Betriebskosten

$17,253

Betriebsergebnis

$10,228

Hypothek & Steuern

$115

Gewinn (Cashflow)

$10,114

$10,891

Kapitalinvestition

Anzahlung

$340

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$51

Gesamt

$10,891

DSCR-Quote

Stark

89.19

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

92.86%

Kapitalrendite

601.67%

Return on Investment

93.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$81

Abzugsfähige Grundsteuer

$17

Ihr Gesamtabzug

-$8,496

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$8,496 = $158,496

Steuern auf $158,496 (30%)

$47,549

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,549

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,549

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -