BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2060 Beach Blvd 1602, Biloxi, MS 39531

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $368,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,221

Gewinn (Cashflow)

$5,154

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$50,221

AirDNA prognostiziert $275/Nacht bei 50% Belegung ($50,221). Airbtics prognostiziert $232/Nacht bei 52% Belegung ($44,063). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,516	$40,773	$60,001	$114,601
Belegung	39%	54%	61%	79%
Nightly Rate	$192	$199	$259	$384

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Biloxi Dunes Delight: Sun, Sea, and Serenity	$70,118	$402	46%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Southern Comfort	$35,589	$162	58%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Ocean Club 206	$40,577	$141	68%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Ocean Dreams- Elegance That Fits You	$25,505	$169	39%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
PEACE, LOVE, & SANDY FEET A pretty view of the	$39,930	$193	54%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beachside Biloxi Club Condo: Balcony w/ Ocean View	$107,146	$358	79%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Sunshine & Beach Views @ 2046 Beach Blvd	$48,173	$214	59%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Biloxi Beach Condo @ 2046 Beach Blvd, Biloxi	$38,890	$184	55%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
2 bed/2 bath, Pool, Just Steps to Biloxi Beach	$41,427	$155	67%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Ocean Club 1507 Beach Blvd Condo	$52,503	$203	66%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Beach Just Called... Asking For You! 2 Bedroom	$43,660	$197	58%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fresh & Clean 2Bdrm/2Bth w/ Beach Views and Pool	$44,579	$210	58%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ocean Breeze Getaway! Close to everything!	$38,823	$178	57%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villas at Ocean Club - Ground Floor Convenience! E	$29,344	$193	39%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach paradise escape	$53,761	$204	68%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Escape to MS Gulf Coast Beaches!	$40,889	$204	54%	2	2	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Biloxi Bliss: Spring and Summer are Calling!	$58,031	$382	40%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Perfect Escape II	$35,844	$180	53%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Tranquil Biloxi Retreat: Your Perfect Vacation Hav	$20,856	$172	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautiful Views Biloxi Beach Condo	$42,832	$223	50%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Seaside Treasure	$44,398	$232	51%	2	2	180	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pretty Condo, Newly Decorated, Perfect for TDY & B	$34,318	$195	46%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Our Memories Will Linger On Long After Our Footpri	$23,124	$192	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
INTRODUCTORY PRICED! The Beach is Calling You to	$25,139	$198	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Walk To Gulf Coast Coliseum	$121,433	$407	80%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$90,374	$271	86%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Biloxi's Spring and Summer Vibes Await!	$83,058	$410	54%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Palms Trees * Ocean Breeze * Salty Air * Sunkissed	$60,503	$291	55%	2	2	1	$142	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Let The Countdown To Beach Time Begin! Newly decor	$24,591	$194	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$85,143	$271	80%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$76,190	$271	70%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
The 3-2-0 at Ocean Club Villas	$55,073	$168	80%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Beachfront Biloxi Condo: Balcony & Community Perks	$101,173	$450	60%	2	2	3	$176	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Star Light, Star Bright, I Wish I Was On The Beach	$31,421	$197	42%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
By the Beach, Near the Sea. What a Wonderful Plac	$24,643	$200	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
I Love You To The Beach And Back!! A Very Pretty	$39,218	$199	51%	2	2	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

5.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,154	$10,308	$15,463	$20,617	$25,772	$51,544	$154,633
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800
Anzahlung	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700
Wertsteigerung	$11,055	$22,441	$34,169	$46,249	$58,692	$126,733	$525,946
Gesamtrendite	$384,709	$401,250	$418,133	$435,367	$452,964	$546,777	$1,049,080

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.64%

Kapitalrendite

8.14%

Return on Investment

21.72%

2060 Beach Blvd 1602 Biloxi, MS, 39531

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,767/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$5,154

Jahresgewinn

8.1%

Kapitalrendite

5.6%

Cash on Cash

$50,221

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$47,910

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$232

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$5,154

Gewinn

Umsatz

$50,221

Betriebskosten

$20,209

Betriebsergebnis

$30,012

Hypothek & Steuern

$24,858

Gewinn (Cashflow)

$5,154

$91,255

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,700

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$11,055

Gesamt

$91,255

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.21

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.64%

Kapitalrendite

8.14%

Return on Investment

21.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,489

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,648

Ihr Gesamtabzug

$32,249

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,249 = $117,751

Steuern auf $117,751 (30%)

$35,325

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,325

Geschätzte Steuerersparnis

$9,675

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -