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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 206 Main St, Pendleton, NC

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,106

Gewinn (Cashflow)

$5,874

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

$34,106

AirDNA prognostiziert $154/Nacht bei 49% Belegung ($27,561). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 58% Belegung ($34,106). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $161 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,085$33,647$43,748$72,444
Belegung41%59%67%95%
Nightly Rate$143$152$174$204

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$27,222
$123
59%
321$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (165)
$88,967
$254
95%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
$21,458
$143
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$27,636
$168
43%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
$38,207
$143
73%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$32,871
$204
40%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$25,246
$154
42%
321$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
$35,114
$152
62%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$41,955
$180
60%
321$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$18,796
$144
33%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$41,724
$114
100%
311$60✅❌✅N / N⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

13.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$5,874$11,748$17,622$23,496$29,370$58,741$176,223
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Anzahlung$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Wertsteigerung$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Gesamtrendite$160,374$170,883$181,531$192,322$203,261$260,328$540,312

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.7%

Kapitalrendite

10.66%

Return on Investment

27.63%

property-location

206 Main St Pendleton, North Carolina, 27862

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $719/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

90

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,874

Jahresgewinn

10.7%

Kapitalrendite

13.7%

Cash on Cash

$34,106

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 58% Belegung.

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 37% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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11

Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,290

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$65k

$90k

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$5,874

Gewinn

Umsatz

$34,106

Betriebskosten

$18,114

Betriebsergebnis

$15,993

Hypothek & Steuern

$10,119

Gewinn (Cashflow)

$5,874

$42,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$42,875

DSCR-Quote

Stark

1.58

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.7%

Kapitalrendite

10.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,119

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,485

Ihr Gesamtabzug

$10,142

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,142 = $139,858

Steuern auf $139,858 (30%)

$41,957

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,957

Geschätzte Steuerersparnis

$3,043

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.84 sqft

Baujahr:

1925

Größe:

2,440 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Other, Floor Furnace

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 0.84 sqft
  • Gebäudefläche: 2,440 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Other, floor furnace
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Wall/Window Unit(s), See Remarks
  • Aussicht: -
  • Parken: See Remarks
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $61

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 5031310159
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: $121,879
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -

Schulen

  • Grundschule: Willis Hare Elementary School
  • Gymnasium: Northampton County High School with 2/10 Sterne-Bewertung