BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 206 E Main St, Walnut Grove, MO, 65770

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $90,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,278

Gewinn (Cashflow)

-$2,980

Kapitalrendite

3.4%

Jahresumsatz

$19,278

AirDNA prognostiziert $118/Nacht bei 71% Belegung ($30,600). Airbtics prognostiziert $91/Nacht bei 58% Belegung ($19,277). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $91 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,849	$18,316	$29,235	$35,336
Belegung	45%	54%	70%	77%
Nightly Rate	$74	$87	$108	$118

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Little Red House	$34,728	$118	76%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Moon River Smart-Suite, near Interstate 44/airport	$18,520	$72	64%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (324)
C-street "Archive" walkable to restaurants	$21,967	$105	53%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (389)
The Stone Cottage	$35,866	$122	77%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (424)
WestBrick Luxury Loft	$32,473	$107	80%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (713)
"The Icon" downtown loft private parking	$21,379	$126	41%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Sleepover \| Bright 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,092	$84	52%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Beautiful historic Loft	$31,357	$108	74%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Comfort and Convenience! Close to Downtown Spfd.	$17,527	$86	51%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (374)
Rustic Stockton Lake Cabin Half Mile to Boat Ramp!	$24,630	$110	55%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Peaceful on the Park	$17,272	$75	60%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Loft apt near Historic Walnut St - Stairs Required	$12,890	$74	45%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Tiny Gallery Hideout near MSU	$26,248	$77	91%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Cute home , central location	$22,180	$71	80%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (237)
The Cozy Cottage	$18,912	$79	62%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The "Boho" on C-street walkable to restaurants	$18,665	$104	44%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (410)
"The Broken Clock" near restaurants and parking	$28,974	$136	53%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
#201 Jefferson Hotel Apt.	$15,910	$63	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (732)
Springfield Haven - $20 Cleaning Fee	$20,077	$109	49%	1	1	3	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Downtown Loft! Walk to Everything!	$33,399	$116	75%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Downtown Loft in the Heart of Springfield!	$33,673	$117	75%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Historic C-Street - West End Loft #2	$21,001	$132	41%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Raven's Nook-No Cleaning Fees-DT SGF/RT 66/MSU	$22,828	$99	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
The Loft at Central Shoe	$21,084	$103	50%	1	1.5	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Springfield Retreat - L2 EV Charger, Downtown/MSU	$18,880	$118	43%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Gardner’s cabin	$15,921	$87	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (82)
Sleepover \| Superb 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,865	$90	50%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Outdoorsman Apartment. Spacious and complete.	$16,916	$65	69%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Great new space	$20,313	$75	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Mulberry Inn	$16,458	$105	41%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Sleepover \| Airy 1BD/1BA - Downtown Springfield	$18,577	$74	66%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
The Little House - NO CLEANING FEE	$14,091	$50	77%	1	1	25	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (529)
Private, Modern Efficiency	$17,313	$69	62%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sleepover \| Remarkable 1BR/1BA - Historic C-Street	$16,759	$69	64%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Sleepover \| Amazing Studio - Downtown Springfield	$16,953	$95	46%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Sleepover \| Zestful 1BD/1BA - Downtown Springfield	$11,026	$65	42%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sleepover \| Cityscape 1BD/1BA Downtown Springfield	$11,573	$65	45%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Sleepover \| Dazzling 1BD/1BA- Downtown Springfield	$12,404	$80	40%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Sleepover \| Refined Studio - Downtown Springfield	$16,732	$87	49%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Renditekennzahlen

-11.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,979	-$5,959	-$8,938	-$11,918	-$14,898	-$29,796	-$89,388
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Anzahlung	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Wertsteigerung	$2,700	$5,481	$8,345	$11,295	$14,334	$30,952	$128,453
Gesamtrendite	$89,720	$89,521	$89,406	$89,377	$89,436	$91,156	$129,064

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.94%

Kapitalrendite

3.43%

Return on Investment

2.42%

206 E Main St Walnut Grove, Missouri, 65770

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $432/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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-44

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,979

Jahresgewinn

3.4%

Kapitalrendite

-11.9%

Cash on Cash

$19,278

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $118/Nacht bei 71% Belegung ($30,600.14). Airbtics prognostiziert $91/Nacht bei 58% Belegung ($19,277).

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$20,459

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$91

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$35k

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-$2,980

Gewinn

Umsatz

$19,278

Betriebskosten

$16,186

Betriebsergebnis

$3,091

Hypothek & Steuern

$6,071

Gewinn (Cashflow)

-$2,980

$24,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$18,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$2,700

Gesamt

$24,950

DSCR-Quote

Schwach

0.51

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.94%

Kapitalrendite

3.43%

Return on Investment

2.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,271

Abzugsfähige Grundsteuer

$891

Ihr Gesamtabzug

$23,377

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,377 = $126,623

Steuern auf $126,623 (30%)

$37,987

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,987

Geschätzte Steuerersparnis

$7,013

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,227 sqft

Baujahr:

1897

Größe:

202 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Other, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 5,227 sqft

Gebäudefläche: 202 sqft

Garage: Yes

Heizung: Other, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: City

Parken: Additional Parking

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $487

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 0523206016

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $47,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Walnut Grove Elementary School