BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2057 Middle St 7, Sullivans Island, SC 29482

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $849,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,980

Gewinn (Cashflow)

-$10,938

Kapitalrendite

5.5%

Jahresumsatz

$68,980

AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 71% Belegung ($68,979). Airbtics prognostiziert $183/Nacht bei 64% Belegung ($42,777). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $266 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,233	$41,178	$61,134	$102,995
Belegung	50%	69%	75%	88%
Nightly Rate	$121	$158	$217	$313

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sullivan’s Beach Getaway on Island's Main St	$81,423	$292	74%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Kate's Place on the Coast	$35,135	$115	80%	1	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Sullivans Island Beach Getaway 'Island Gem'	$85,569	$327	70%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Walk to Shem Creek! & Bike to BEACH	$32,190	$158	53%	1	2	3	$80	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (355)
HYGGE & Romantic Live Oak Studio-NEAR SHEM CREEK!	$17,779	$143	33%	1	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Sea Renity Beach Cottage 2 miles to Sullivan's!	$60,508	$208	77%	1	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Guest House in Old Mount Pleasant	$133,078	$363	97%	1	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cottage Off Coleman, F Minutes from Sullivans!	$17,221	$118	37%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Beach, downtown, Alhambra Hall weddings so close!	$36,859	$164	60%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
FullyRenovated*1bed/1baClosetoDowntown/Beach	$44,134	$125	94%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (321)
New Luxury Loft in Mount Pleasant	$31,898	$226	37%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
New Quaint Coastal Escape/Bike to Beach&Shem Creek	$36,332	$136	69%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (282)
Peaceful Studio Apartment/ Mt. Pleasant SC-	$22,609	$84	70%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (400)
Historic Old Mt Pleasant Hideaway	$35,311	$201	48%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Lovely Garden Suite for One Guest. Bathrm/Parking	$22,576	$88	67%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)

Renditekennzahlen

-5.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,938	-$21,876	-$32,814	-$43,753	-$54,691	-$109,382	-$328,148
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200
Anzahlung	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Wertsteigerung	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Gesamtrendite	$863,531	$878,827	$894,910	$911,803	$929,532	$1,031,602	$1,732,597

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.48%

Kapitalrendite

5.45%

Return on Investment

11.46%

2057 Middle St 7 Sullivans Island, SC, 29482

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,072/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-9

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,938

Jahresgewinn

5.5%

Kapitalrendite

-5.5%

Cash on Cash

$68,980

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $266/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $183/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 14% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$46,174

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$183

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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-$10,938

Gewinn

Umsatz

$68,980

Betriebskosten

$22,647

Betriebsergebnis

$46,333

Hypothek & Steuern

$57,271

Gewinn (Cashflow)

-$10,938

$199,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$169,800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$25,470

Gesamt

$199,520

DSCR-Quote

Schwach

0.81

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.48%

Kapitalrendite

5.45%

Return on Investment

11.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,294

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,405

Ihr Gesamtabzug

$95,634

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $95,634 = $54,366

Steuern auf $54,366 (30%)

$16,310

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,310

Geschätzte Steuerersparnis

$28,690

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -