BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 20517 Medley Lane, Topanga, CA

3 Zimmer • 3.5 Bad • 9 Gäste • $1,802,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$248,614

Gewinn (Cashflow)

$80,996

Kapitalrendite

11.2%

Jahresumsatz

$248,614

AirDNA prognostiziert $527/Nacht bei 73% Belegung ($140,513). Airbtics prognostiziert $676/Nacht bei 62% Belegung ($153,081). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $884 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$82,154	$152,784	$255,553	$341,953
Belegung	49%	66%	77%	84%
Nightly Rate	$446	$618	$884	$1,086

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Topanga Canyon Retreat	$62,020	$358	39%	3	2.5	5	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Blue House at Fernwood	$100,840	$328	84%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Topanga Canyon Romantic Cottage Retreat	$170,907	$609	73%	3	2	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
3Bdrm Topanga Oasis Home+Separate Office+Sauna	$178,407	$540	89%	3	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
The Willow - Cabin & Retreat - Amazing Views	$135,225	$368	99%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Experience Topanga Canyons Retreat Home	$161,890	$582	73%	3	2.5	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Surf Bungalow With Magnificent Views	$161,109	$524	82%	3	2	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Gate house Cabin with Cedar Hot Tub	$150,779	$627	62%	3	1	1	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (337)
Malibu Vineyard w/ Mountain & Ocean View- hot tub!	$172,979	$860	54%	3	2	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Tranquil & Secluded Retreat in Topanga	$97,383	$426	61%	3	2	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Malibu Ocean View 3 Bdrm Home w/ Hot Tub, Fire Pit	$222,202	$862	69%	3	2	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
60 Feet Ocean Front 3-Bedroom Malibu Condo	$90,311	$695	34%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Beachfront * No Public Access * Spa *Fully Stocked	$198,103	$1,322	40%	3	2	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Malibu Mountain Cottage near the Beach!	$92,906	$360	68%	3	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
The Deck House: Malibu's Best Ocean Views	$174,844	$705	65%	3	3	1	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Deck House with Mountain View, mins to beach	$110,276	$401	75%	3	2.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Mid-Century Modern Charm - Walk to Beach	$144,748	$484	80%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Ocean View Malibu Getaway	$133,914	$487	68%	3	2	2	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (334)
Beachfront - Huge Deck, Ocean Views & Sandy Cove	$172,109	$1,083	42%	3	3	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Ocean Front Beach house	$192,428	$1,119	46%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Bright, open, family home in the heart of Topanga	$55,535	$292	50%	3	2	4	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Mid-Century Modern Malibu 1960	$273,432	$985	75%	3	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Natural Live Oak Retreat Ask about our discounts	$63,489	$356	45%	3	1	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Coast House Malibu - Serene, Coastal Oasis!	$381,578	$1,302	79%	3	2	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Create and accommodate! Studio for work and play.	$84,566	$451	50%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
3BR Oceanfront Malibu Retreat	$206,642	$664	82%	3	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Serene Topanga Mountain Retreat	$132,305	$433	77%	3	2.5	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beachfront 3bdrm 3 ba w/Surfboards	$199,303	$644	84%	3	3	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Malibu Secluded Escape Ocean View Zen House	$265,562	$1,002	71%	3	2.5	7	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Malibu Beachfront Retreat with Deck + Sunset Views	$254,725	$758	89%	3	3	3	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Rustic-Modern Retreat	$131,128	$459	76%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Malibu Waterfront Gallery + Private Beach Access	$199,701	$884	59%	3	3	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
3B/3B Luxury Oceanview Home in Malibu (1915 sq.ft)	$164,414	$909	49%	3	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Matador by AvantStay \| Oceanfront Malibu Pad	$239,194	$1,286	49%	3	3	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
MAIN HOUSE- Topanga Mountain Views with Large Deck	$61,713	$277	58%	3	2	4	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Walk to the Beach - Ocean View - Rare Gem	$137,020	$479	77%	3	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Malibu Dream Escape	$96,976	$510	51%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)

Renditekennzahlen

19.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$80,996	$161,992	$242,989	$323,985	$404,982	$809,964	$2,429,894
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320	$1,442,320
Anzahlung	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580	$360,580
Wertsteigerung	$54,087	$109,796	$167,177	$226,279	$287,155	$620,046	$2,573,211
Gesamtrendite	$1,937,983	$2,074,689	$2,213,066	$2,353,165	$2,495,037	$3,232,911	$6,806,005

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.12%

Kapitalrendite

11.23%

Return on Investment

36.07%

20517 Medley Ln Topanga, California, 90290

3 Zimmer • 3.5 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,647/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,802,900

Zestimate

110

Airbnb Investoren-Bewertung

$80,996

Jahresgewinn

11.2%

Kapitalrendite

19.1%

Cash on Cash

$248,614

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $527/Nacht bei 73% Belegung ($140,513.01). Airbtics prognostiziert $884/Nacht bei 62% Belegung ($153,081).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$152,621

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$676

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$55k

$160k

$270k

$385k

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$80,996

Gewinn

Umsatz

$248,614

Betriebskosten

$46,000

Betriebsergebnis

$202,614

Hypothek & Steuern

$121,618

Gewinn (Cashflow)

$80,996

$423,542

Kapitalinvestition

Anzahlung

$360,580

Renovierung & Möblierung

$8,875

Abschlusskosten

$54,087

Gesamt

$423,542

DSCR-Quote

Stark

1.67

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.12%

Kapitalrendite

11.23%

Return on Investment

36.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$85,567

Abzugsfähige Grundsteuer

$17,849

Ihr Gesamtabzug

$304,725

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $304,725 = -$154,725

Steuern auf -$154,725 (30%)

-$46,418

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$46,418

Geschätzte Steuerersparnis

$91,418

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.56 sqft

Baujahr:

2015

Größe:

2,500 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

None, Other

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.56 sqft

Gebäudefläche: 2,500 sqft

Garage: No

Heizung: None, other

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: Garage - Attached

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $721

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 4448012045

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $1,034,058

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $1,802,900

Schulen

Mittelschule: Lincoln Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Malibu High School with 8/10 Sterne-Bewertung