BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 205 Kaylee Chase, Cibolo, TX 78108, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $310,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

forrestgump2007@yahoo.com

Jahresumsatz

$53,143

Gewinn (Cashflow)

$12,243

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

$53,143

AirDNA prognostiziert $291/Nacht bei 50% Belegung ($53,143).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $291 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,242	$24,485	$36,728	$48,971	$61,213	$122,427	$367,283
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,045	$6,278	$9,711	$13,355	$17,225	$40,459	$248,000
Anzahlung	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000
Wertsteigerung	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Gesamtrendite	$86,588	$111,643	$137,185	$163,234	$189,814	$331,501	$1,119,735

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.92%

Kapitalrendite

10.69%

Return on Investment

29.96%

205 Kaylee Chase Cibolo, Texas, 78108-2304

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,487/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$53,143

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,243

Gewinn

Revenue

$53,143

Betriebskosten

$19,989

Betriebsergebnis

$33,154

Hypothek & Steuern

$20,912

Gewinn (Cashflow)

$12,243

$82,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$9,300

Gesamt

$82,050

DSCR-Quote

Stark

1.59

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.92%

Kapitalrendite

10.69%

Return on Investment

29.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,713

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,069

Ihr Gesamtabzug

$19,952

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,952 = $130,048

Steuern auf $130,048 (30%)

$39,014

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,014

Geschätzte Steuerersparnis

$5,986

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