2044 Bill Flagle Way Sevierville, Tennessee, 37876
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,989/Monat
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$39,994
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 50% Belegung ($39,994.21). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 58% Belegung ($51,053).
Top 71% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
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$56,662
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$241
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$6,859
Gewinn
Umsatz
$39,994
Betriebskosten
$18,879
Betriebsergebnis
$21,115
Hypothek & Steuern
$27,974
Gewinn (Cashflow)
-$6,859
$101,881
Kapitalinvestition
Anzahlung
$82,940
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$12,441
Gesamt
$101,881
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.73%
Kapitalrendite
5.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,682
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,106
Ihr Gesamtabzug
$120,654
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $120,654 = $29,346
Steuern auf $29,346 (30%)
$8,804
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$8,804
Geschätzte Steuerersparnis
$36,196
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2001
Größe:
1,008 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 Buck Way | - | 2 | 1,310 | - | 16,988 | 2000 | $0 | - |
| 1118 Carroll Hill Ln | 2 | 2 | 1,008 | - | 12,197 | 2001 | $0 | - |
| 921 Lake Smoky Rd | - | 1 | 588 | - | 0 | 1975 | $500,000 | - |
| 1149 Flat Creek Rd | - | 1 | 760 | - | 143,748 | 1962 | $0 | - |
| 2023 Bill Flagle Way | - | 2 | 1,310 | - | 87,120 | 2001 | $0 | - |
| 1045 Willard Way | 2 | 2 | 1,056 | - | 0 | 2000 | $430,000 | - |
| 2019 Bill Flagle Way | - | 1 | 1,008 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 326 Perry Branch Way | - | 1 | 416 | - | 182,516 | 1993 | $0 | - |
| Perry Branch Way | - | 2 | 2,720 | - | 95,832 | 1990 | $0 | - |
| 1015 Willard Way | - | 3 | 4,634 | - | 189,486 | 1999 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,008 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 094J B 04800
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $43,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $20,000
- Bewerteter Grundstückswert: $5,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $153,200
Marktschätzung: -