Airbnb Investoren-Bewertung
-$8,808
Jahresgewinn
5.1%
Kapitalrendite
-6.5%
Cash on Cash
$48,322
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $230/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $210/Nacht bei 63% Belegung.
Top 45% der Vergleichsobjekte
Top 45% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
9
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$49,245
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$210
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$50k
$70k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 9 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$8,808
Gewinn
Umsatz
$48,322
Betriebskosten
$19,962
Betriebsergebnis
$28,360
Hypothek & Steuern
$37,168
Gewinn (Cashflow)
-$8,808
$135,228
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,198
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$16,530
Gesamt
$135,228
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.51%
Kapitalrendite
5.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,151
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,455
Ihr Gesamtabzug
$64,567
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $64,567 = $85,433
Steuern auf $85,433 (30%)
$25,630
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,630
Geschätzte Steuerersparnis
$19,370
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -