BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2035 Dodge Ave, Evanston, IL 60201

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $2,850

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,902

Gewinn (Cashflow)

$32,152

Kapitalrendite

1134.9%

Jahresumsatz

$52,902

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 64% Belegung ($46,751). Airbtics prognostiziert $213/Nacht bei 68% Belegung ($52,901). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $213 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,270	$47,467	$86,578	$137,676
Belegung	57%	72%	81%	85%
Nightly Rate	$101	$174	$283	$429

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Refreshing 3BR 1.2m to beach/NU/downtown Evanston	$40,794	$148	72%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
Spacious Evanston Unit - Walk to Northwestern U	$26,423	$78	87%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (572)
Evanston Home steps from NU campus	$88,194	$464	48%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
"Unity of Evanston" 3 BDR+2BA ModernLuxe +pool	$86,470	$352	64%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mitra Guest House	$64,090	$449	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Fresh 3BR Rehab West of NU &Downtown Evanston	$18,937	$76	61%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (115)
Entire Apartment 3 Bedrooms + 2 Full Bathrooms	$48,220	$150	80%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms 2 Full Baths	$52,354	$174	78%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Living Large 3BR in North Downtown Evanston	$44,491	$214	54%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cozy Old Chicago - 3 Bedroom	$63,571	$200	83%	3	1	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vintage Landmarked 3BR 2BA West of NU w/NETFLIX	$25,088	$76	82%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (126)
3BR apt <1mile to NU/Purple Line	$17,238	$110	40%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (4)
Jumbo 3BR in North Downtown Evanston w/BBQ Grill	$55,685	$215	69%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Three bedroom home in Evanston, IL	$136,492	$401	93%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Rare Landmark Building 3BR 2BA 7min to NU	$27,462	$92	76%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (125)

Renditekennzahlen

351.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$32,152	$64,304	$96,457	$128,609	$160,762	$321,524	$964,573
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280
Anzahlung	$570	$570	$570	$570	$570	$570	$570
Wertsteigerung	$85	$173	$264	$357	$453	$980	$4,067
Gesamtrendite	$35,087	$67,328	$99,571	$131,817	$164,066	$325,354	$971,490

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

351.18%

Kapitalrendite

1,134.9%

Return on Investment

352.42%

2035 Dodge Ave Evanston, IL, 60201

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $14/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Evanston

Zonierung

Gesetze

11063

Airbnb Investoren-Bewertung

$32,152

Jahresgewinn

1134.9%

Kapitalrendite

351.2%

Cash on Cash

$52,902

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $213/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$53,033

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$213

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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$32,152

Gewinn

Umsatz

$52,902

Betriebskosten

$20,557

Betriebsergebnis

$32,345

Hypothek & Steuern

$192

Gewinn (Cashflow)

$32,152

$9,156

Kapitalinvestition

Anzahlung

$570

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$86

Gesamt

$9,156

DSCR-Quote

Stark

168.24

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

351.18%

Kapitalrendite

1,134.9%

Return on Investment

352.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$135

Abzugsfähige Grundsteuer

$28

Ihr Gesamtabzug

-$30,697

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$30,697 = $180,697

Steuern auf $180,697 (30%)

$54,209

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,209

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,209

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -