2028 Pine Dr Arnold, California, 95223
2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $887/Monat
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$39,885
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $273/Nacht bei 40% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$9,140
Gewinn
Umsatz
$39,885
Betriebskosten
$18,265
Betriebsergebnis
$21,620
Hypothek & Steuern
$12,480
Gewinn (Cashflow)
$9,140
$48,800
Kapitalinvestition
Anzahlung
$37,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$5,550
Gesamt
$48,800
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
15%
Umsatzsteigerung
15%
Cash-on-Cash-Rendite
30.98%
Kapitalrendite
11.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,780
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,831
Ihr Gesamtabzug
$9,473
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $9,473 = $140,527
Steuern auf $140,527 (30%)
$42,158
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,158
Geschätzte Steuerersparnis
$2,842
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
20,908 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
728 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FLOOR/WALL FURNACE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 20,908 sqft
- Gebäudefläche: 728 sqft
- Garage: No
- Heizung: Floor/wall furnace
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 028-020-019-000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $35,966
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $11,387
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/13/20 | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
| Invalid Date | $0 | 0% | Wiseman Carl R & Elva V Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Carl R Wiseman, Elva V Wiseman |
Eigentum
- Name: Alice D Wiseman
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 2067 Lockwood Ln, Lincoln, Ca 95648
- Jahre im Besitz: 225
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 0%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No