BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2026 N Kenmore Ave # 1, Chicago, Il 60614

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $10,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,856

Gewinn (Cashflow)

-$623,394

Kapitalrendite

0.5%

Jahresumsatz

$73,856

AirDNA prognostiziert $277/Nacht bei 73% Belegung ($73,855).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $277 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-26.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$623,393	-$1,246,787	-$1,870,181	-$2,493,575	-$3,116,968	-$6,233,937	-$18,701,813
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000
Anzahlung	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000
Wertsteigerung	$300,000	$609,000	$927,270	$1,255,088	$1,592,740	$3,439,163	$14,272,624
Gesamtrendite	$9,676,606	$9,362,212	$9,057,088	$8,761,512	$8,475,771	$7,205,225	$5,570,810

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-26.87%

Kapitalrendite

0.51%

Return on Investment

-9.7%

2026 N Kenmore Ave # 1 Chicago, IL, 60614

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $47,964/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$73,856

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $277/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$623,394

Gewinn

Umsatz

$73,856

Betriebskosten

$22,681

Betriebsergebnis

$51,175

Hypothek & Steuern

$674,569

Gewinn (Cashflow)

-$623,394

$2,319,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,000,000

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$300,000

Gesamt

$2,319,500

DSCR-Quote

Schwach

0.08

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-26.87%

Kapitalrendite

0.51%

Return on Investment

-9.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$474,610

Abzugsfähige Grundsteuer

$99,000

Ihr Gesamtabzug

$1,616,768

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,616,768 = -$1,466,768

Steuern auf -$1,466,768 (30%)

-$440,030

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$440,030

Geschätzte Steuerersparnis

$485,030

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -