20255 Macon Ln Port Charlotte, Florida, 33952
3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $1,626/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$328,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$2,788
Jahresgewinn
5.9%
Kapitalrendite
-3.2%
Cash on Cash
$38,804
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $175/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 64% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,169
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$166
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$55k
$80k
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-$2,789
Gewinn
Umsatz
$38,804
Betriebskosten
$18,724
Betriebsergebnis
$20,079
Hypothek & Steuern
$22,868
Gewinn (Cashflow)
-$2,789
$86,470
Kapitalinvestition
Anzahlung
$67,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,170
Gesamt
$86,470
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.22%
Kapitalrendite
5.92%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,089
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,356
Ihr Gesamtabzug
$37,546
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,546 = $112,454
Steuern auf $112,454 (30%)
$33,736
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,736
Geschätzte Steuerersparnis
$11,264
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.46 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
1,636 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.46 sqft
- Gebäudefläche: 1,636 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Trees/Woods
- Parken: Driveway, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $195
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 402216182008
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $260,041
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $320,300
Schulen
- Grundschule: Neil Armstrong Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Murdock Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Port Charlotte High School with 4/10 Sterne-Bewertung