BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 20226 Sand Creek Dr

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $430,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,764

Gewinn (Cashflow)

$12,788

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$63,764

AirDNA prognostiziert $346/Nacht bei 32% Belegung ($40,439). Airbtics prognostiziert $318/Nacht bei 61% Belegung ($70,850). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $301 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,579	$61,420	$103,825	$152,288
Belegung	53%	61%	74%	81%
Nightly Rate	$213	$271	$377	$506

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fina-Mudan	$48,113	$211	61%	4	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Maple trails farm house	$66,980	$301	54%	4	4	3	$299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
MINNeSTAY* Woodhaven Retreat Families \| Casino	$94,756	$382	59%	4	4	1	$429	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Cedar House Retreat	$62,774	$296	56%	4	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Serene Home 4 Miles to MOA and Airport l King Bed	$38,886	$146	68%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming Historic Haus - Located downtown Waconia	$73,651	$300	66%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Gorgeous l 3 Season Porch l Dry Bar	$36,005	$137	70%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Private, Spacious, Family-Friendly Getaway	$78,003	$284	74%	4	4	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Great 4-bedroom home with large fenced in yard	$57,491	$221	69%	4	4	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Cottage on Prior Lake with SPECTACULAR view	$43,034	$344	34%	4	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Stunning 1 Acre Farmhouse Great Lake Location	$45,832	$206	58%	4	3	2	$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Lake Cottage Waconia-dock, kayaks, firepit, dog ok	$204,121	$891	62%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Carver Farm Peacock Sanctuary	$54,713	$189	78%	4	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Majestic Abode l 4 miles to Airport & MOA l	$34,329	$140	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fall Cozy Comfort Awaits - Near Parks & Malls	$68,268	$220	82%	4	3	2	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Casa Sola and XBOX	$55,800	$231	66%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Centrally Located Modern Home	$32,546	$117	76%	4	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious Home w/Lake Access	$66,755	$370	48%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Waterfront Retreat Minutes from Airport & MOA	$64,333	$217	81%	4	2	21	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Rehoboth Burnsville	$70,148	$259	74%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
🎂 Let Them Eat Cake in this Fun Edina Family Home!	$105,192	$492	58%	4	4	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Rustic Retreat on Prior Lake	$128,080	$434	80%	4	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Split-Level Simplicity	$33,678	$214	43%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
At Rest Abode	$71,370	$195	100%	4	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Renovated-4BR-King Beds in Savage/Home Theatre	$81,456	$254	87%	4	1	15	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
4 Bedroom House in West Bloomington	$65,788	$312	55%	4	2	20	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Lake House	$113,638	$806	38%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Buck Hill Ski Resort \| Game Room \| Huge Backyard	$67,563	$232	76%	4	3	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
A-frame On The Lake	$114,701	$407	77%	4	3	5	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cozy Richfield Retreat !	$45,722	$218	55%	4	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Single house in Burnsville	$34,422	$171	55%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Centrally Located Charming Home	$27,395	$114	62%	4	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury Home to Relax.	$28,045	$250	30%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.1 (13)
Lucky Loon Family Lodge	$61,168	$308	51%	4	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Spacious Richfield Home by Wood Lake, Edina, MOA	$57,671	$401	39%	4	3	4	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Executive Estate in Eden \| High-End & Relaxing	$187,026	$730	70%	4	5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
HOT TUB! Fire Pit! 2 Fireplaces 2 kitchens Wooded!	$138,265	$376	100%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Super Bowl Get Away	$97,859	$634	42%	4	3	3	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

11.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,788	$25,576	$38,365	$51,153	$63,942	$127,884	$383,654
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Anzahlung	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Wertsteigerung	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Gesamtrendite	$455,688	$481,763	$508,238	$535,122	$562,430	$705,768	$1,427,377

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.66%

Kapitalrendite

9.71%

Return on Investment

27.28%

20226 Sand Creek Dr Jordan, Minnesota, 55352

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,062/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$471,800

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,788

Jahresgewinn

9.7%

Kapitalrendite

11.7%

Cash on Cash

$63,764

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 32% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $318/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$70,653

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$318

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$140k

$205k

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$12,788

Gewinn

Umsatz

$63,764

Betriebskosten

$21,969

Betriebsergebnis

$41,795

Hypothek & Steuern

$29,006

Gewinn (Cashflow)

$12,788

$109,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$86,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,900

Gesamt

$109,650

DSCR-Quote

Stark

1.44

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.66%

Kapitalrendite

9.71%

Return on Investment

27.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,408

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,257

Ihr Gesamtabzug

$21,906

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,906 = $128,094

Steuern auf $128,094 (30%)

$38,428

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,428

Geschätzte Steuerersparnis

$6,572

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

57,064 sqft

Baujahr:

1978

Größe:

1,868 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air Unit

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
20450 Sawmill Rd	4	1	2,386	-	157,252	1977	$564,500	-
20166 Sand Creek Dr	3	1	1,100	-	69,696	1975	$421,000	26
20065 Twin Oaks Cir	5	3	2,864	-	128,938	1995	$589,900	90
20861 Sawmill Rd	5	1	1,144	-	587,189	1972	$0	-
20331 Sawmill Rd	4	3	3,580	-	4,211,816	1900	$0	-
4465 Cedar Valley Ln	3	1	1,040	-	37,026	1960	$230,000	-
4325 Country Trl W	4	1	1,534	-	204,732	1959	$0	-
4486 Cedar Valley Ln	3	1	1,904	-	55,757	1970	$0	-
	-	-	0	-	21,780	-	$0	-
4270 Morlock Dr	3	2	1,400	-	105,415	2016	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-sold

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 57,064 sqft

Gebäudefläche: 1,868 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air unit

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: UER-C

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 09-012003-0

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $370,600

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $161,400

Bewerteter Grundstückswert: $161,400

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $209,200

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
12/13/23	$215,000	190%	Brooke Mccray, Benjamin Devoti

Eigentum

Name: Brooke Mccray

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 20226 Sand Creek Dr, Jordan, MN 55352

Jahre im Besitz: 11

Eigenkapital: $31,500

Verbleibende Hypothek: $408,500

Finanzierter Betrag: 190%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No