20218 Pacific Coast Hwy Malibu, CA, 90265
2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $18,706/Monat
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$282,611
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,248/Nacht bei 62% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$30,290
Gewinn
Umsatz
$282,611
Betriebskosten
$49,819
Betriebsergebnis
$232,792
Hypothek & Steuern
$263,082
Gewinn (Cashflow)
-$30,290
$903,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$780,000
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$117,000
Gesamt
$903,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.35%
Kapitalrendite
5.96%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$185,098
Abzugsfähige Grundsteuer
$38,610
Ihr Gesamtabzug
$107,406
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $107,406 = $42,594
Steuern auf $42,594 (30%)
$12,778
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,778
Geschätzte Steuerersparnis
$32,222
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,916 sqft
Baujahr:
1958
Größe:
1,198 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2,916 sqft
- Gebäudefläche: 1,198 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: LCR303
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 4450-003-013
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $3,799,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $3,060,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/05/21 | $0 | 0% | Vicki Joy King, Robert Scott King |
| 09/03/20 | $3,725,000 | 54% | Vicki King |
| 02/09/18 | $0 | 0% | Global View Llc |
| 12/19/17 | $1,879,500 | 60% | Xia Zhang, Honglei Chong |
| Invalid Date | $0 | 0% | Holt,Nina M Trustee |
| Invalid Date | $0 | 0% | Wh Properties |
| Invalid Date | $0 | 0% |
Eigentum
- Name: King Vicki Joy
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 20218 Pacific Coast Hwy, Malibu, Ca 90265
- Jahre im Besitz: 27
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $2,000,000
- Finanzierter Betrag: 0%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No