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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2020 North Atlantic Avenue, Cocoa Beach, FL

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $280,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,108

Gewinn (Cashflow)

$15,376

Kapitalrendite

12.2%

Jahresumsatz

$55,108

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 78% Belegung ($50,710). Airbtics prognostiziert $156/Nacht bei 65% Belegung ($37,035). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $184 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,936$32,722$56,002$79,969
Belegung52%62%82%92%
Nightly Rate$114$142$184$233

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$40,017
$143
71%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
$37,877
$124
82%
213$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
$47,667
$296
44%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$23,498
$107
60%
2114$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
$34,525
$113
83%
2110$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
$36,808
$113
89%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$48,488
$144
92%
2110$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
$38,356
$131
80%
217$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$35,830
$104
88%
215$155✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
$45,564
$211
59%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$38,408
$176
59%
217$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$38,535
$194
54%
2113$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$24,501
$107
62%
2113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$26,313
$102
70%
2114$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$48,663
$244
53%
227$244✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
$47,174
$232
53%
227$298✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$28,375
$123
62%
2113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$41,393
$207
51%
227$298✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
$68,602
$264
71%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$38,003
$125
82%
2112$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
$48,641
$258
50%
227$195✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$29,321
$167
46%
213$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
$39,397
$117
92%
226$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$17,605
$74
65%
2114$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$62,631
$184
93%
226$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$54,476
$194
75%
2130$244✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$23,041
$119
50%
217$254✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$38,458
$148
71%
2114$244✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$16,470
$100
45%
2230$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$37,730
$169
61%
2229$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$37,332
$170
60%
2226$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
$17,469
$111
43%
2228$157✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$44,175
$142
85%
2226$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$47,084
$134
96%
217$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$25,731
$185
38%
2110$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$26,096
$115
62%
215$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$38,048
$113
92%
226$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$43,691
$173
69%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

21.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$15,376$30,752$46,128$61,504$76,880$153,760$461,281
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Anzahlung$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Wertsteigerung$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Gesamtrendite$303,776$327,804$352,091$376,646$401,477$530,057$1,140,915

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.76%

Kapitalrendite

12.23%

Return on Investment

37.54%

property-location

2020 N Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Geschätzt $1,343/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Cocoa Beach

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

126

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,376

Jahresgewinn

12.2%

Kapitalrendite

21.8%

Cash on Cash

$55,108

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 65% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,669

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$156

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$50k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,376

Gewinn

Umsatz

$55,108

Betriebskosten

$20,844

Betriebsergebnis

$34,264

Hypothek & Steuern

$18,888

Gewinn (Cashflow)

$15,376

$70,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$56,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,400

Gesamt

$70,650

DSCR-Quote

Stark

1.81

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.76%

Kapitalrendite

12.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,289

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,772

Ihr Gesamtabzug

$13,226

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,226 = $136,774

Steuern auf $136,774 (30%)

$41,032

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,032

Geschätzte Steuerersparnis

$3,968

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