BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2018 Stony Oak Ct, Santa Rosa, CA 95403, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $1,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$208,985

Gewinn (Cashflow)

$75,552

Kapitalrendite

11.2%

Jahresumsatz

$208,985

AirDNA prognostiziert $938/Nacht bei 61% Belegung ($208,985).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $938 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$75,552	$151,104	$226,657	$302,209	$377,762	$755,524	$2,266,573
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$17,387	$35,682	$54,933	$75,188	$96,501	$220,965	$1,199,999
Anzahlung	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Wertsteigerung	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Gesamtrendite	$437,939	$578,137	$720,681	$865,661	$1,013,175	$1,792,365	$5,907,467

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.1%

Kapitalrendite

11.24%

Return on Investment

38.53%

2018 Stony Oak Ct Santa Rosa, California, 95403-0911

5 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7,195/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Santa Rosa

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$208,985

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$75,552

Gewinn

Revenue

$208,985

Betriebskosten

$40,248

Betriebsergebnis

$168,737

Hypothek & Steuern

$93,185

Gewinn (Cashflow)

$75,552

$358,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$300,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$45,000

Gesamt

$358,000

DSCR-Quote

Stark

1.81

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.1%

Kapitalrendite

11.24%

Return on Investment

38.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$60,389

Abzugsfähige Grundsteuer

$15,000

Ihr Gesamtabzug

$72,192

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,192 = $77,808

Steuern auf $77,808 (30%)

$23,342

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,342

Geschätzte Steuerersparnis

$21,658

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