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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 20160 Garrett Highway, Oakland, MD

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $495,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,848

Gewinn (Cashflow)

-$16,753

Kapitalrendite

3.4%

Jahresumsatz

$34,848

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 48% Belegung ($41,374). Airbtics prognostiziert $203/Nacht bei 47% Belegung ($34,847). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,519$36,377$52,623$60,580
Belegung36%49%57%61%
Nightly Rate$162$193$238$254

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Will O' The Wisp 507G: Lakefront Two Bedroom/One

No image available

$34,965
$180
47%
211$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Will O' The Wisp 303D: Lakefront Two Bedroom/Two

No image available

$38,689
$212
45%
221$114✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Will O' The Wisp 512G: Lakefront Two Bedroom/One

No image available

$38,504
$189
50%
211$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Will O' The Wisp 301D: Lakefront Two Bedroom/Two

No image available

$53,757
$221
61%
221$114✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Evergreen, Wooded Views + Hot Tub

No image available

$44,730
$192
60%
222$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
2BR | Fireplace | Grill | Hot Tub [deepcrk]

No image available

$41,249
$230
49%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
2BR | Dogs OK | Fireplace | Hot Tub [thegrizz]

No image available

$40,846
$248
45%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Loft of Luxury | Lake Views + Walk to Local Fun!

No image available

$29,487
$155
49%
212$140❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Lake View Loft Lodge on Deep Creek Lake

No image available

$42,792
$148
79%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
2BR | Private Dock | Dogs OK | Hot Tub [tolson]

No image available

$47,339
$223
58%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Lake View Condo with Grill and Wood Fireplace!

No image available

$38,579
$173
57%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
2BR | A/C | Fireplace | Hot Tub [treehaus]

No image available

$44,286
$242
50%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
2BR | Dogs OK | Fireplace | Hot Tub [noworr]

No image available

$29,646
$180
45%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
2BR | A/C | Fireplace | Hot Tub | Fire Pit [owlc]

No image available

$62,770
$343
50%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Soak in Hot Tub after Ski/Wisp enjoyment!

No image available

$55,873
$164
90%
222$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Sm'oars | Modern Cottage, Relaxing Lake Views!

No image available

$37,681
$191
50%
232$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Deep Creek Lake Townhome w/ Deck & Water Views

No image available

$32,907
$243
37%
22.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
2BR | Dock | Fireplace | Hot Tub [hkwinesnk]

No image available

$50,310
$237
58%
232$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cheerful cottage 2 minutes from Deep Creek Lake

No image available

$32,048
$123
69%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
Mountain Escape | Pet Friendly, Dock, Near Wisp!

No image available

$26,079
$194
33%
212$185❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Wisped Away

No image available

$30,580
$156
47%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy 2BR Lakeview | Balcony | Washer/Dryer

No image available

$12,997
$105
30%
212$109❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (61)
2BR | Private Dock | Hot Tub | Fire Pit [reflects]

No image available

$73,435
$352
57%
232$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
2BR Picturesque Ship-Container Getaway [cboxmtop]

No image available

$49,190
$240
56%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Will O' The Wisp 510G: Lakefront Two Bedroom/One

No image available

$38,947
$154
64%
211$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
The Lazy Bear - Townhome in Deep Creek

No image available

$29,120
$234
34%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
2BR | Dogs OK | Hot Tub | Fire Pit [brtracks]

No image available

$50,124
$249
55%
222$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
A Beautiful View | Easy Access to Lake!

No image available

$36,622
$238
38%
212$220❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Will O' The Wisp 308D: Lakefront Two Bedroom/Two

No image available

$49,442
$237
57%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2BR | Private Dock | Dogs OK | Hot Tub [redcotg]

No image available

$40,351
$245
45%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 3.5 (7)
Moonwinks | Lake Views, Near the Fun!

No image available

$12,962
$74
35%
212$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
PERFECT LOCATION!!! Deep Creek Bear Retreat!

No image available

$23,115
$184
33%
222$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Frost & Float Getaway

No image available

$33,416
$166
55%
22.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Escape to the Lake

No image available

$16,272
$117
38%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Lakefront - Cottage with Private Dock!

No image available

$64,251
$308
56%
222$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)

Renditekennzahlen

-13.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$16,753-$33,506-$50,260-$67,013-$83,767-$167,534-$502,603
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$396,000$396,000$396,000$396,000$396,000$396,000$396,000
Anzahlung$99,000$99,000$99,000$99,000$99,000$99,000$99,000
Wertsteigerung$14,850$30,145$45,899$62,126$78,840$170,238$706,494
Gesamtrendite$493,096$491,638$490,639$490,113$490,073$497,704$698,891

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.92%

Kapitalrendite

3.36%

Return on Investment

2.45%

property-location

20160 Garrett Hwy Oakland, Maryland, 21550

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,374/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$322,700

Zestimate

-50

Airbnb Investoren-Bewertung

-$16,753

Jahresgewinn

3.4%

Kapitalrendite

-13.9%

Cash on Cash

$34,848

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 48% Belegung ($41,374.84). Airbtics prognostiziert $203/Nacht bei 47% Belegung ($34,847).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$37,098

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$203

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$16,753

Gewinn

Umsatz

$34,848

Betriebskosten

$18,210

Betriebsergebnis

$16,638

Hypothek & Steuern

$33,391

Gewinn (Cashflow)

-$16,753

$120,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,850

Gesamt

$120,350

DSCR-Quote

Schwach

0.50

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.92%

Kapitalrendite

3.36%

Gewinn (Kumulativ)

-$16,753

$396,000

$6,500

$14,850

$0

Gesamtgewinn

$2,959

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,493

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,900

Ihr Gesamtabzug

$123,875

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $123,875 = $26,125


Steuern auf $26,125 (30%)

$7,837

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,837


Geschätzte Steuerersparnis

$37,163

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1972

Größe:

450 sqft

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

1

Heizung:

Forced Air, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: APARTMENT
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 450 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
  • Aussicht: Lake, Water
  • Parken: Other, Garage, Parking Lot
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Exhaust Fan, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $717

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1218024934
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $196,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $322,700


Schulen

  • Grundschule: Broad Ford Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Southern Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Southern Garrett High School with 5/10 Sterne-Bewertung