20115 Henderson Rd E Cornelius, NC, 28031
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,559/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$364
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.4%
Cash on Cash
$41,342
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $183/Nacht bei 62% Belegung ($41,440.58). Airbtics prognostiziert $147/Nacht bei 77% Belegung ($41,341).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,711
Durchschn. Jahresumsatz
77%
Durchschn. Belegungsrate
$147
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$50k
$70k
$90k
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$364
Gewinn
Umsatz
$41,342
Betriebskosten
$19,054
Betriebsergebnis
$22,288
Hypothek & Steuern
$21,923
Gewinn (Cashflow)
$364
$81,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$65,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$9,750
Gesamt
$81,250
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.44%
Kapitalrendite
6.85%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,425
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,217
Ihr Gesamtabzug
$32,730
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,730 = $117,270
Steuern auf $117,270 (30%)
$35,181
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,181
Geschätzte Steuerersparnis
$9,819
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -