BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 201 Pine Grove Ave, Hampton, VA 23669

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,592

Gewinn (Cashflow)

$24,245

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$43,592

AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 55% Belegung ($43,591). Airbtics prognostiziert $253/Nacht bei 57% Belegung ($52,671). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,722	$48,686	$68,445	$93,070
Belegung	49%	54%	62%	69%
Nightly Rate	$183	$227	$278	$343

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sitting on the dock of the Bay\| 8min→Buckroe Beach	$46,259	$247	47%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Great River Escape *Hot Tub!	$117,544	$555	55%	3	3	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
VICTORIAN 3 BEDROOM	$26,043	$131	48%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Hampton River Retreat Deluxe	$45,132	$207	54%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
ELIZABETH LAKES	$77,834	$285	68%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Beautiful sunsets overlooking Back River	$27,359	$158	42%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Hampton's Best Hidden River Getaway!	$53,720	$259	53%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Pleasurable Escape Hampton	$46,800	$182	63%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Royal King&Queen bed Luxury Resort 5mins to Beach!	$89,916	$320	62%	3	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Quiet, Quaint, Cozy, Cul-de-sac, Hottub & GYM/YOGA	$63,219	$189	87%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

277.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,244	$48,489	$72,734	$96,979	$121,224	$242,449	$727,347
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$24,244	$48,489	$72,734	$96,979	$121,224	$242,449	$727,347

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

277.08%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

277.08%

201 Pine Grove Ave Hampton, VA, 23669

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$24,244

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

277.1%

Cash on Cash

$43,592

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 55% Belegung ($43,591.87). Airbtics prognostiziert $253/Nacht bei 57% Belegung ($52,671).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,382

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$253

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$85k

$120k

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$24,245

Gewinn

Umsatz

$43,592

Betriebskosten

$19,347

Betriebsergebnis

$24,245

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$24,245

$8,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

Gesamt

$8,750

DSCR-Quote

Schwach

0.00

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

277.08%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

277.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$21,620

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$21,620 = $171,620

Steuern auf $171,620 (30%)

$51,486

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,486

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,486

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -