Airbnb Investoren-Bewertung
$19,655
Jahresgewinn
10.7%
Kapitalrendite
15.1%
Cash on Cash
$77,085
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $466/Nacht bei 58% Belegung ($98,718.14). Airbtics prognostiziert $335/Nacht bei 63% Belegung ($77,084).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$82,803
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$335
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$95k
$160k
$235k
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$19,655
Gewinn
Umsatz
$77,085
Betriebskosten
$23,701
Betriebsergebnis
$53,384
Hypothek & Steuern
$33,728
Gewinn (Cashflow)
$19,655
$129,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$14,750
Abschlusskosten
$15,000
Gesamt
$129,750
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.14%
Kapitalrendite
10.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,731
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,950
Ihr Gesamtabzug
$31,914
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,914 = $118,086
Steuern auf $118,086 (30%)
$35,426
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,426
Geschätzte Steuerersparnis
$9,574
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.39 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
4,708 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Window Unit, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.39 sqft
- Gebäudefläche: 4,708 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Window unit, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: -
- Parken: Detached, On Street, Street
- Ausstattung: Oven
- Preis pro Quadratmeter: $106
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 023530030100
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $420,080
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: De Zavala Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Tafolla Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lanier High School with 3/10 Sterne-Bewertung