Airbnb Investoren-Bewertung
$47,183
Jahresgewinn
16.2%
Kapitalrendite
35.7%
Cash on Cash
$108,726
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $689/Nacht bei 58% Belegung ($145,958.8). Airbtics prognostiziert $488/Nacht bei 61% Belegung ($108,725).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$109,286
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$488
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$105k
$175k
$250k
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$47,183
Gewinn
Umsatz
$108,726
Betriebskosten
$27,814
Betriebsergebnis
$80,911
Hypothek & Steuern
$33,728
Gewinn (Cashflow)
$47,183
$132,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$17,000
Abschlusskosten
$15,000
Gesamt
$132,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
35.74%
Kapitalrendite
16.18%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,731
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,950
Ihr Gesamtabzug
$64,151
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $64,151 = $85,849
Steuern auf $85,849 (30%)
$25,755
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,755
Geschätzte Steuerersparnis
$19,245
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.39 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
4,708 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Window Unit, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.39 sqft
- Gebäudefläche: 4,708 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Window unit, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: -
- Parken: Detached, On Street, Street
- Ausstattung: Oven
- Preis pro Quadratmeter: $106
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 023530030100
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $420,080
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: De Zavala Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Tafolla Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lanier High School with 3/10 Sterne-Bewertung