BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $409,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,074

Gewinn (Cashflow)

$9,254

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$58,074

AirDNA prognostiziert $274/Nacht bei 52% Belegung ($52,039). Airbtics prognostiziert $300/Nacht bei 53% Belegung ($58,073). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,313	$41,108	$79,795	$108,694
Belegung	48%	55%	62%	66%
Nightly Rate	$177	$291	$415	$473

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

9.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,254	$18,508	$27,763	$37,017	$46,271	$92,543	$277,630
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200
Anzahlung	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800
Wertsteigerung	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Gesamtrendite	$430,524	$452,416	$474,688	$497,350	$520,414	$642,205	$1,270,380

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.02%

Kapitalrendite

Return on Investment

24.9%

2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513 Blue Ridge, GA, 30513

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,962/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$58,074

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $274/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $300/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$9,254

Gewinn

Umsatz

$58,074

Betriebskosten

$21,230

Betriebsergebnis

$36,844

Hypothek & Steuern

$27,590

Gewinn (Cashflow)

$9,254

$102,570

Kapitalinvestition

Anzahlung

$81,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,270

Gesamt

$102,570

DSCR-Quote

Stark

1.34

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.02%

Kapitalrendite

Return on Investment

24.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,412

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,049

Ihr Gesamtabzug

$48,383

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,383 = $101,617

Steuern auf $101,617 (30%)

$30,485

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,485

Geschätzte Steuerersparnis

$14,515

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

11,761 sqft

Baujahr:

1987

Größe:

864 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
256 Weaver Creek Rd	-	1	784	-	56,628	1987	$0	-
3075 Aska Rd	-	1	800	-	4,748,476	1996	$0	-
405 Whispering Pines Rd	-	-	0	-	51,401	-	$0	-
209 Carlie Trl	-	3	2,864	-	84,942	2021	$824,200	-
Weaver Creek Rdg	-	-	0	-	87,120	-	$114,900	-
193 Campbell Camp Rd	-	4	2,950	-	16,553	2016	$2,349,000	-
227 Deer Hunter Trl	3	3	2,106	-	75,794	2004	$826,000	28
53 Miller Dr	-	2	698	-	1,228,392	1935	$240,000	-
178 Calen Dr	-	5	4,530	-	118,919	1995	$570,000	11
126 Stillwaters Rd	3	2	2,304	-	242,194	2002	$850,000	112

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 11,761 sqft

Gebäudefläche: 864 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: RURAL

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 0043 11A

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $63,122

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $7,463

Bewerteter Grundstückswert: $2,985

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $150,341

Marktschätzung: $342,239

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
02/17/23	$400,000	0%	Here Collection 16 Llc
09/02/21	$180,000	0%	Robert Christopher Haynes, Natalie Marie Davis Haynes
11/02/18	$87,000	79%	Eduardo Ortega, Mildred Triana
07/10/06	$125,400	0%	Kathy Davis

Eigentum

Name: Here Collection 16 Llc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 5668 Fishhawk Crossing Blvd # 189, Lithia, Fl 33547

Jahre im Besitz: 14

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No