200 Tillinghast Rd East Greenwich, Rhode Island, 02818-1506
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,398/Monat
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$65,835
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $285 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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$67,823
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$285
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$75k
$100k
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$38,647
Gewinn
Revenue
$65,835
Betriebskosten
$22,239
Betriebsergebnis
$43,597
Hypothek & Steuern
$4,950
Gewinn (Cashflow)
$38,647
$123,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$15,000
Gesamt
$123,500
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
31.29%
Kapitalrendite
8.71%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,731
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,950
Ihr Gesamtabzug
$30,702
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,702 = $119,298
Steuern auf $119,298 (30%)
$35,789
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,789
Geschätzte Steuerersparnis
$9,211
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
50,094 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rosewood Ct | 4 | 4 | 6,369 | - | 88,427 | 1991 | $0 | - |
| 1896 Middle Rd | - | - | 0 | - | 299,693 | - | $730,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Residential Income (General/Multi-Family)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 50,094 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: F1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: EGRE M:041 B:016 L:042 U:0000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $309,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $133,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $840,349
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 11/02/23 | $0 | 0% | Frederick J Gronhagen Ft, Mark D Gronhagen |
| 11/02/23 | $0 | 0% | Mark D Gronhagen, Eric J Gronhagen |
| 09/12/23 | $0 | 0% | Sarah M Kettle, Stephen Kettle |
| 09/28/22 | $0 | 0% | Frederick J Gronhagen Lt, Frederick J Gronhagen |
Eigentum
- Name: Mark D Gronhagen
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 276 Tillinghast Rd, East Greenwich, Ri 02818
- Jahre im Besitz: 8
- Eigenkapital: $415,700
- Verbleibende Hypothek: $20,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No