Airbnb Investoren-Bewertung
$15,605
Jahresgewinn
526.9%
Kapitalrendite
217.1%
Cash on Cash
$33,895
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $131/Nacht bei 86% Belegung ($41,148.38). Airbtics prognostiziert $145/Nacht bei 64% Belegung ($33,894).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$34,020
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$145
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$70k
$100k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$15,606
Gewinn
Umsatz
$33,895
Betriebskosten
$18,086
Betriebsergebnis
$15,808
Hypothek & Steuern
$202
Gewinn (Cashflow)
$15,606
$7,190
Kapitalinvestition
Anzahlung
$600
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$90
Gesamt
$7,190
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
217.05%
Kapitalrendite
526.94%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$142
Abzugsfähige Grundsteuer
$30
Ihr Gesamtabzug
-$14,412
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$14,412 = $164,412
Steuern auf $164,412 (30%)
$49,324
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$49,324
Geschätzte Steuerersparnis
-$4,324
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -