200 Olde Towne Yacht Clb Dr 6 Beaufort, North Carolina, 28516
3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,631/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
$25,343
Jahresgewinn
8.4%
Kapitalrendite
7.1%
Cash on Cash
$48,724
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $295/Nacht bei 44% Belegung ($47,408.67). Airbtics prognostiziert $230/Nacht bei 58% Belegung ($48,723).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$50,168
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$230
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$95k
$135k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$25,343
Gewinn
Umsatz
$48,724
Betriebskosten
$20,014
Betriebsergebnis
$28,709
Hypothek & Steuern
$3,366
Gewinn (Cashflow)
$25,343
$359,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$340,000
Renovierung & Möblierung
$9,000
Abschlusskosten
$10,200
Gesamt
$359,200
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.05%
Kapitalrendite
8.44%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,366
Ihr Gesamtabzug
$53,028
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $53,028 = $96,972
Steuern auf $96,972 (30%)
$29,092
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,092
Geschätzte Steuerersparnis
$15,908
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,742 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
2,428 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 4
- Grundstücksgröße: 1,742 sqft
- Gebäudefläche: 2,428 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Marina
- Parken: On Site, Paved
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $354
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 639500699581000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $257,307
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Beaufort Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: East Carteret High School with 7/10 Sterne-Bewertung