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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 200 Olde Towne Yacht Clb Dr, Beaufort, NC, 28516

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste • $340,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,724

Gewinn (Cashflow)

$25,343

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

$48,724

AirDNA prognostiziert $295/Nacht bei 44% Belegung ($47,408). Airbtics prognostiziert $230/Nacht bei 58% Belegung ($48,723). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $230 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,378$42,017$88,056$110,044
Belegung44%56%73%82%
Nightly Rate$160$200$322$357

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Yacht Club Dream (Sound Front Condo)

No image available

$30,305
$138
60%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Waterfront Condo Getaway

No image available

$46,901
$185
69%
324$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Breathtaking Views on the Water Luxury Condo

No image available

$56,003
$233
62%
327$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Luxurious 3 bedroom condo

No image available

$32,058
$205
42%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (171)
20% Early Bird for June, July, Aug! Book Now!

No image available

$59,648
$194
81%
323$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Islands and Inlets - the best views on the Crystal

No image available

$53,034
$246
54%
321$210✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
The Heart of Beaufort on Broad

No image available

$35,089
$105
84%
32.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
The Ichabod Mason House on Ann

No image available

$41,673
$153
73%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Mermaid Escape

No image available

$45,282
$181
66%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Sea Serenity - the best views in the coastal Carol

No image available

$65,330
$357
50%
321$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Best Views in town! Beaufort House #22

No image available

$46,779
$334
38%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Seabbatical—3Bdrm *Location, location, location!

No image available

$50,728
$252
55%
33.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
"Beau Tonic on Gordon"

No image available

$69,152
$201
94%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
The Coastal Cottage.

No image available

$53,951
$178
82%
31.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Seahorse! Walking distance to downtown Beaufort!

No image available

$20,037
$150
35%
312$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (78)
Charming Beaufort Getaway: Walk to the Waterfront!

No image available

$30,664
$109
55%
312$248❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Come Sail Away in Sailboat!

No image available

$18,433
$148
32%
312$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (72)
Creek View formally Sea Witch I

No image available

$23,146
$121
49%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (124)
Bella Vita "Beautiful Life"

No image available

$52,009
$175
80%
323$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Gull Cottage in Beaufort NC

No image available

$26,370
$151
47%
323$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Comfortable Historic Home in Heart of Beaufort

No image available

$41,492
$141
79%
31.53$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (151)
Beaufort Penthouse - Stunning water views and walk

No image available

$73,295
$334
59%
333$320❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
West Lodge PET Friendly...FREE wifi and Cable TV

No image available

$33,947
$219
39%
32.52$150❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (20)
Historic Beveridge House 1841

No image available

$55,531
$413
36%
343$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Historic Corner Cottage - Beaufort

No image available

$48,217
$196
66%
31.53$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Ann Street Dream-Quaint and Cozy Historic Cottage!

No image available

$89,988
$321
73%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Anchor House 2 blocks to water

No image available

$25,312
$163
40%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Atlantic Beach Home By Fort Macon State Park

No image available

$92,550
$375
65%
322$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Waterfront Vacation Home away from Home

No image available

$48,400
$200
64%
33.53$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Condo with wonderful sound view!

No image available

$28,591
$252
31%
327$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Relaxing Sands Villas Available winter monthly

No image available

$40,108
$212
50%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
3BR @ A Place at the Beach III, Atlantic Beach, NC

No image available

$70,027
$361
53%
312$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
PVT Boat Waterfront Dtwn Morehead Slip Available

No image available

$27,049
$141
45%
321$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (219)
Waterfront w/Pool, Jacuzzi, and Gym! Beach Access!

No image available

$37,155
$188
54%
323$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ocean Point in A Place At The Beach, your oceanfro

No image available

$73,493
$337
58%
331$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Top floor - magnificent sunsets

No image available

$119,682
$327
100%
327$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Historic Home on Front Street

No image available

$133,853
$484
75%
33.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Trails End-Home near downtown Beaufort

No image available

$70,638
$193
100%
31.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

7.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$25,343$50,686$76,030$101,373$126,717$253,434$760,304
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000
Wertsteigerung$10,200$20,706$31,527$42,672$54,153$116,931$485,269
Gesamtrendite$375,543$411,392$447,557$484,046$520,870$710,366$1,585,573

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.05%

Kapitalrendite

8.44%

Return on Investment

9.89%

property-location

200 Olde Towne Yacht Clb Dr 6 Beaufort, North Carolina, 28516

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,631/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

88

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,343

Jahresgewinn

8.4%

Kapitalrendite

7.1%

Cash on Cash

$48,724

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $295/Nacht bei 44% Belegung ($47,408.67). Airbtics prognostiziert $230/Nacht bei 58% Belegung ($48,723).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,168

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$230

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$25,343

Gewinn

Umsatz

$48,724

Betriebskosten

$20,014

Betriebsergebnis

$28,709

Hypothek & Steuern

$3,366

Gewinn (Cashflow)

$25,343

$359,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$340,000

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$10,200

Gesamt

$359,200

DSCR-Quote

Stark

8.53

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.05%

Kapitalrendite

8.44%

Gewinn (Kumulativ)

$25,343

$0

$9,000

$10,200

$0

Gesamtgewinn

$35,543

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,366

Ihr Gesamtabzug

$53,028

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $53,028 = $96,972


Steuern auf $96,972 (30%)

$29,092

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,092


Geschätzte Steuerersparnis

$15,908

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,742 sqft

Baujahr:

2022

Größe:

2,428 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric, Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
  • Stockwerke: 4
  • Grundstücksgröße: 1,742 sqft
  • Gebäudefläche: 2,428 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric, heat pump
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: Marina
  • Parken: On Site, Paved
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $354

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 639500699581000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: $257,307
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Beaufort Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: East Carteret High School with 7/10 Sterne-Bewertung