200 Carlen St Manchester, Vermont, 05255
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,735/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$361,700
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$9,280
Jahresgewinn
9.3%
Kapitalrendite
10.3%
Cash on Cash
$54,436
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $335/Nacht bei 53% Belegung ($64,849.07). Airbtics prognostiziert $276/Nacht bei 54% Belegung ($54,435).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$54,777
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$276
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$75k
$105k
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$9,280
Gewinn
Umsatz
$54,436
Betriebskosten
$20,757
Betriebsergebnis
$33,679
Hypothek & Steuern
$24,399
Gewinn (Cashflow)
$9,280
$89,691
Kapitalinvestition
Anzahlung
$72,340
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$10,851
Gesamt
$89,691
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.34%
Kapitalrendite
9.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,167
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,581
Ihr Gesamtabzug
$69,520
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $69,520 = $80,480
Steuern auf $80,480 (30%)
$24,144
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,144
Geschätzte Steuerersparnis
$20,856
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
1985
Größe:
1,693 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 1,693 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Gravel, Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $213
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 37511612693
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $357,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $361,700
Schulen
- Gymnasium: Burr & Burton Academy