20 Riberia St St. Augustine, Florida, 32084-3555
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $4,700/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$979,800
Zestimate
$67,296
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $335/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $306/Nacht bei 61% Belegung.
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Saisonalität
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$67,247
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$306
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$55k
$70k
$85k
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-$21,240
Gewinn
Umsatz
$67,296
Betriebskosten
$22,429
Betriebsergebnis
$44,868
Hypothek & Steuern
$66,108
Gewinn (Cashflow)
-$21,240
$233,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$196,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$29,400
Gesamt
$233,900
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.08%
Kapitalrendite
4.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,512
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,702
Ihr Gesamtabzug
$117,972
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $117,972 = $32,028
Steuern auf $32,028 (30%)
$9,609
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,609
Geschätzte Steuerersparnis
$35,391
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1925
Größe:
3,481 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 Lemon St | 3 | 2 | 2,193 | - | 6,534 | 1925 | $625,000 | 88 |
| 89 Keith St | - | - | 1,090 | - | 4,792 | 1925 | $255,000 | - |
| 112 Moore St | 1 | 1 | 448 | - | 3,920 | 1910 | $499,000 | 371 |
| 26 Riberia St | 3 | 2 | 2,080 | - | 4,356 | 1910 | $1,046,000 | 42 |
| 100 N Rodriquez St | 3 | 1 | 1,204 | - | 5,227 | 1925 | $0 | - |
| 62 Saragossa St | 3 | 2 | 3,644 | - | 6,534 | 1900 | $950,000 | 19 |
| 65 1/2 Saragossa St | 2 | 2 | 1,091 | - | 3,485 | 1918 | $460,000 | 49 |
| 83 Saint Francis St | 3 | 2 | 1,064 | - | 2,178 | 1910 | $330,000 | 55 |
| 7 Nelmar Ave | 2 | 2 | 852 | - | 12,632 | 1948 | $579,000 | 67 |
| 76 Oneida St | 3 | 2 | 1,314 | - | 3,049 | 1935 | $825,000 | 14 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 3,481 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 203680 0000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $857,179
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $266,560
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $590,619
Marktschätzung: $635,713
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/07/23 | $0 | 0% | Ann Marie G Van Rysselberghe, A G V Trust |
| 11/04/04 | $270,000 | 56% | Ann M Vanrysselberghe |
| Invalid Date | $165,000 | 80% | Peter Schatz, Jeanne D Schatz |
Eigentum
- Name: Ann Marie G Van Rysselberghe
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 64 Valcenia Street, Saint Augustine, Fl 32084
- Jahre im Besitz: 234
- Eigenkapital: $745,400
- Verbleibende Hypothek: $190,000
- Finanzierter Betrag: 80%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Ketterlinus Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Sebastian Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: St. Augustine High School with 5/10 Sterne-Bewertung