Airbnb Investoren-Bewertung
$13,587
Jahresgewinn
11.9%
Kapitalrendite
42.1%
Cash on Cash
$56,814
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $502/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $255/Nacht bei 61% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$61,743
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$255
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$105k
$150k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$32,774
Gewinn
Umsatz
$56,814
Betriebskosten
$21,066
Betriebsergebnis
$35,748
Hypothek & Steuern
$2,974
Gewinn (Cashflow)
$32,774
$68,830
Kapitalinvestition
Anzahlung
$60,080
Renovierung & Möblierung
$8,750
Gesamt
$68,830
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
42.1%
Kapitalrendite
11.9%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,666
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,974
Ihr Gesamtabzug
$17,893
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $17,893 = $132,107
Steuern auf $132,107 (30%)
$39,632
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,632
Geschätzte Steuerersparnis
$5,368
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2019
Größe:
1,542 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,542 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Ceiling Fan(s), Ridge Vent
- Aussicht: -
- Parken: Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Electric Range
- Preis pro Quadratmeter: $183
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 302S19240100000720
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $323,014
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $283,400
Schulen
- Mittelschule: Emerald Coast Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Walton High School with 8/10 Sterne-Bewertung