2 Via dei Lamponi Bologna, Emilia-Romagna, 40137
4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€27,559
Jahresgewinn
10.8%
Kapitalrendite
22.5%
Cash on Cash
€71,583
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €296/Nacht bei 65% Belegung ($70,360.78). Airbtics prognostiziert €321/Nacht bei 61% Belegung ($71,583).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€70,507
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
€321
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€25k
€70k
€115k
€170k
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€27,559
Gewinn
Umsatz
€71,583
Betriebskosten
€17,358
Betriebsergebnis
€54,225
Hypothek & Steuern
€26,666
Gewinn (Cashflow)
€27,559
€122,344
Kapitalinvestition
Anzahlung
€100,000
Renovierung & Möblierung
€7,344
Abschlusskosten
€15,000
Gesamt
€122,344
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
22.52%
Kapitalrendite
10.84%