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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2 Sutherland Ct

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,414,500

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mikereilly@strsecrets.com

Jahresumsatz

$181,526

Gewinn (Cashflow)

-$80,147

Kapitalrendite

1.8%

Jahresumsatz

$181,526

AirDNA prognostiziert $413/Nacht bei 71% Belegung ($107,100).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $700 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

-25.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$80,146-$160,293-$240,439-$320,586-$400,733-$801,466-$2,404,398
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,273,050$1,273,050$1,273,050$1,273,050$1,273,050$1,273,050$1,273,050
Anzahlung$141,450$141,450$141,450$141,450$141,450$141,450$141,450
Wertsteigerung$42,435$86,143$131,162$177,532$225,293$486,469$2,018,862
Gesamtrendite$1,376,788$1,340,349$1,305,222$1,271,445$1,239,060$1,099,503$1,028,963

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-25.94%

Kapitalrendite

1.79%

Return on Investment

-7.14%

property-location

2 Sutherland Ct Hilton Head Island, South Carolina, 29928-5136

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $6,785/Monat

Agent

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$1,414,500

Zestimate

$181,526

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $413/Nacht bei 71% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

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Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

$0

Durchschn. Jahresumsatz

0%

Durchschn. Belegungsrate

$0

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$80,147

Gewinn

Umsatz

$181,526

Betriebskosten

$156,078

Betriebsergebnis

$25,448

Hypothek & Steuern

$105,594

Gewinn (Cashflow)

-$80,147

$308,885

Kapitalinvestition

Anzahlung

$141,450

Renovierung & Möblierung

$125,000

Abschlusskosten

$42,435

Gesamt

$308,885

DSCR-Quote

Schwach

0.24

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-25.94%

Kapitalrendite

1.79%

Gewinn (Kumulativ)

-$80,147

$1,273,050

$125,000

$42,435

$0

Gesamtgewinn

-$22,078

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$75,525

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,004

Ihr Gesamtabzug

$235,744

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $235,744 = -$85,744


Steuern auf -$85,744 (30%)

-$25,723

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$25,723


Geschätzte Steuerersparnis

$70,723

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1981

Größe:

2,098 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

1

Heizung:

HEAT PUMP

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
10 Hunt Club Ct352,244-01987$1,200,00012
60 Carnoustie Rd Apt 978--1,450-01978$879,000-
1 Sea Spray Ln331,909-01985$1,314,00091
7 Cartgate Dr332,024-01983$975,00062
21 Cartgate Dr352,270-01994$045
4 Flagg Rd221,702-01980$1,274,50047
21 Ocean Ln Apt 443221,148-01980$1,450,00070
6 Cottage Ct2-2,486-01995$0-
24 Cartgate Dr441,263-01998$035
45 Queens Folly Rd Apt 701211,043-01974$556,70038

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 2,098 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Heat pump
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: 6115
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: R520 016 00A 0016 0000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $53,120
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $425,000
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $460,300
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
06/15/21$1,200,0000%2 Sutherland Court Es Llc
02/27/19$621,00077%William Ortman, Jennifer Ortman
06/23/10$540,00074%Joseph Neakrase
06/23/10$540,00075%Joseph Neakrase
04/28/04$649,0000%Craig C Weinbrenner, Patricia A Weinbrenner Weinbrenne

Eigentum

  • Name: 2 Sutherland Court Es Llc
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 809 S Warson Rd, Saint Louis, Mo 63124
  • Jahre im Besitz: 39
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

Schulen

  • Grundschule: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Hilton Head Island Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Hilton Head Island High School with 7/10 Sterne-Bewertung