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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2 Kamura Rd, Karitane, Otago, 9471

4 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • NZ$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

N$106,048

Gewinn (Cashflow)

N$53,957

Cash-on-Cash-Rendite

300.8%

Jahresumsatz

N$106,048

AirDNA prognostiziert N$327/Nacht bei 28% Belegung ($33,396). Airbtics prognostiziert N$447/Nacht bei 65% Belegung ($106,047). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, N$447 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzN$43,266N$102,351N$183,059N$250,468
Belegung44%71%84%95%
Nightly RateN$267N$393N$592N$714

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
N$49,142
N$218
60%
422N$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (333)
N$174,746
N$677
69%
42.52N$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
N$48,499
N$171
74%
41.51N$71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (362)
N$80,189
N$254
86%
41.52N$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
N$142,883
N$948
41%
442N$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
N$37,188
N$188
53%
412N$61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (0)
N$267,526
N$731
100%
421N$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
N$89,522
N$315
77%
422N$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
N$91,879
N$311
79%
432N$156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
N$90,114
N$613
39%
423N$113❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (17)
N$143,950
N$391
100%
422N$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
N$124,606
N$396
86%
42.52N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

300.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)NZ$53,957NZ$107,914NZ$161,872NZ$215,829NZ$269,786NZ$539,573NZ$1,618,721
UmsatzsteigerungNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
EigenkapitalNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
AnzahlungNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
WertsteigerungNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
GesamtrenditeNZ$53,957NZ$107,914NZ$161,872NZ$215,829NZ$269,786NZ$539,573NZ$1,618,721

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

300.84%

Amortisationszeit in Tagen

121

Return on Investment

300.84%

property-location

2 Kamura Rd Karitane, Otago, 9471

4 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

N$106,048

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist N$327/Nacht bei 28% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist N$447/Nacht bei 65% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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14

Airbnb Vergleichsobjekte

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NZ$103,150

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

NZ$447

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

N$35k

N$110k

N$185k

N$270k

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NZ$53,957

Gewinn

Umsatz

N$106,048

Betriebskosten

N$34,090

Betriebsergebnis

N$71,957

Netto-Effektivmiete

N$18,000

Gewinn (Cashflow)

N$53,957

NZ$17,935

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

N$17,766

Einrichtungskosten

N$169

Gesamt

N$17,935

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

300.84%

Amortisationszeit in Tagen

121