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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2 Erica Ln

2 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $497,548

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,210

Gewinn (Cashflow)

$8,620

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$64,210

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 60% Belegung ($64,209).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $293 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

7.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,619$17,239$25,858$34,478$43,097$86,195$258,587
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$398,038$398,038$398,038$398,038$398,038$398,038$398,038
Anzahlung$99,509$99,509$99,509$99,509$99,509$99,509$99,509
Wertsteigerung$14,926$30,300$46,136$62,446$79,246$171,114$710,131
Gesamtrendite$521,094$545,087$569,542$594,473$619,892$754,858$1,466,267

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.12%

Kapitalrendite

8.47%

Return on Investment

23.51%

property-location

2 Erica Ln Greenwood Lake, New York, 10925-4131

2 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,386/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$64,210

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 60% Belegung ($64,209.89).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$8,620

Gewinn

Umsatz

$64,210

Betriebskosten

$22,027

Betriebsergebnis

$42,183

Hypothek & Steuern

$33,563

Gewinn (Cashflow)

$8,620

$120,936

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,510

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,926

Gesamt

$120,936

DSCR-Quote

Stark

1.26

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.12%

Kapitalrendite

8.47%

Gewinn (Kumulativ)

$8,620

$398,038

$6,500

$14,926

$0

Gesamtgewinn

$28,434

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,614

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,926

Ihr Gesamtabzug

$114,863

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $114,863 = $35,137


Steuern auf $35,137 (30%)

$10,541

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$10,541


Geschätzte Steuerersparnis

$34,459

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

11,550 sqft

Baujahr:

1940

Größe:

2,325 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

1

Heizung:

HOT WATER

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
420 Jersey Ave321,456-10,5301925$0-
506 Jersey Ave232,100-5,2441940$1,025,000144
12 Schradin Hl11440-5,0001935$180,000146
39 Blueberry Hl311,016-31,5621955$260,000-
66 Indian Trl N111,202-23,5201938$174,063-
10 Mary Cane Rd321,882-5,0051947$195,000392
8 Mary Cane Rd311,098-4,1301940$280,000-
176 Lake Shore Rd422,593-18,3281950$1,130,000174
500 Jersey Ave321,704-4,7941940$0-
58 Lake Trl311,663-2,1751947$203,000-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 11,550 sqft
  • Gebäudefläche: 2,325 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Hot water
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: 205
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 335489 73-4-16
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2021
  • Bewerteter Wert: $33,700
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $62,673
  • Bewerteter Grundstückswert: $6,800
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $247,927
  • Marktschätzung: $497,548


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