$26,330
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 20% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $89/Nacht bei 81% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$4,001
Gewinn
Umsatz
$26,330
Betriebskosten
$16,503
Betriebsergebnis
$9,827
Hypothek & Steuern
$13,829
Gewinn (Cashflow)
-$4,001
$51,400
Kapitalinvestition
Anzahlung
$41,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$6,150
Gesamt
$51,400
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.78%
Kapitalrendite
4.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,730
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,029
Ihr Gesamtabzug
$28,094
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $28,094 = $121,906
Steuern auf $121,906 (30%)
$36,572
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,572
Geschätzte Steuerersparnis
$8,428
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,596 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
1,097 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8848 Villa View Cir Apt 108 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,881 | 2002 | $210,000 | - |
| 19935 Villa Isle Dr Apt 104 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,924 | 2002 | $235,000 | 35 |
| 8818 Villa View Cir Apt 202 | 1 | 1 | 765 | - | 10,328 | 2002 | $190,000 | 33 |
| 19900 Villa Tuscany Dr Apt 201 | 2 | 2 | 1,097 | - | 8,596 | 2002 | $260,000 | - |
| 8836 Villa View Cir Apt 204 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,957 | 2002 | $250,000 | - |
| 8836 Villa View Cir Apt 104 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,957 | 2002 | $0 | - |
| 8813 Villa View Cir Apt 305 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,650 | 2002 | $237,500 | 150 |
| 8824 Villa View Cir Apt 201 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,906 | 2002 | $255,000 | 69 |
| 8842 Villa View Cir Apt 108 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,870 | 2002 | $271,500 | - |
| 8813 Villa View Cir Apt 101 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,650 | 2002 | $225,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 8,596 sqft
- Gebäudefläche: 1,097 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: P-D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 33-24-28-5701-13-204
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $153,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $30,720
- Bewerteter Grundstückswert: $30,720
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $122,880
Marktschätzung: $232,413
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/30/10 | $68,000 | 0% | Bill D Simpson, Linda C Simpson |
| 01/24/07 | $267,900 | 95% | Maria J Rodriguez |
Eigentum
- Name: Bill D Simpson
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1990 Villa Tuscany Dr Unit 204, Orlando, Fl 32821
- Jahre im Besitz: 162
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 95%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Tangelo Park Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Freedom Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Freedom High School with 4/10 Sterne-Bewertung