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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 19641 Sw Boulder Ln, Beaverton, OR 97007

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $875,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,335

Gewinn (Cashflow)

-$23,693

Kapitalrendite

4.0%

Jahresumsatz

$56,335

AirDNA prognostiziert $283/Nacht bei 59% Belegung ($60,984). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 64% Belegung ($56,335). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $241 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$43,551$60,968$79,093$100,857
Belegung54%66%76%81%
Nightly Rate$207$236$266$317

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cooper Mountain Getaway

No image available

$41,867
$131
84%
422$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (287)
Spacious, 4BR Single-Level near Parks

No image available

$47,812
$243
47%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Cozy Home for Family Gathering Approx. 2900 sqft.

No image available

$58,082
$224
66%
422$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Jan-Apr, 30%Monthly Discount|4B house in Beaverton

No image available

$50,408
$215
59%
442$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Gorgeous and Comfortable, Pet Friendly, Huge Deck

No image available

$73,431
$268
67%
443$340❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
"Miller Hill Sanctuary" near Intel w/BBQ,fast wifi

No image available

$61,452
$201
78%
431$209❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Jan-Mar, 30% Monthly Discount|Modern 4B/3.5B House

No image available

$48,495
$265
50%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Professional Airbnb Home - 24 hour self check in

No image available

$81,730
$343
61%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (124)
Phenomenal Retreat Open Layout, Backyard, Fire-Pit

No image available

$67,475
$278
59%
432$360❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Walkable 4BR Stunner - 20 minutes to downtown!

No image available

$69,596
$236
74%
432$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Pristine Home in a Great Neighborhood

No image available

$76,024
$252
78%
432$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Jan-Apr, 30% Monthly Discount | 4B/3.5B house Nike

No image available

$37,076
$213
44%
442$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
The True Oregon Living Home

No image available

$90,997
$362
66%
431$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cooper Mountain's Modern 4BR Hot Tub Hideaway

No image available

$62,627
$187
88%
431$190❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
4B/3.5BA house, 10mins to Nike

No image available

$32,208
$200
44%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (13)

Renditekennzahlen

-11.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$23,693-$47,386-$71,079-$94,772-$118,465-$236,930-$710,792
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$700,000$700,000$700,000$700,000$700,000$700,000$700,000
Anzahlung$175,000$175,000$175,000$175,000$175,000$175,000$175,000
Wertsteigerung$26,250$53,287$81,136$109,820$139,364$300,926$1,248,854
Gesamtrendite$877,556$880,901$885,056$890,047$895,899$938,995$1,413,061

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.17%

Kapitalrendite

4.03%

Return on Investment

5.26%

property-location

19641 Sw Boulder Ln Beaverton, OR, 97007

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $4,197/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Beaverton

Zonierung


Gesetze

-37

Airbnb Investoren-Bewertung

-$23,693

Jahresgewinn

4.0%

Kapitalrendite

-11.2%

Cash on Cash

$56,335

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 64% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,952

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$241

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$50k

$70k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$23,693

Gewinn

Umsatz

$56,335

Betriebskosten

$21,004

Betriebsergebnis

$35,332

Hypothek & Steuern

$59,025

Gewinn (Cashflow)

-$23,693

$212,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$175,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$26,250

Gesamt

$212,000

DSCR-Quote

Schwach

0.60

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.17%

Kapitalrendite

4.03%

Gewinn (Kumulativ)

-$23,693

$700,000

$10,750

$26,250

$0

Gesamtgewinn

$11,153

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,528

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,663

Ihr Gesamtabzug

$111,861

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $111,861 = $38,139


Steuern auf $38,139 (30%)

$11,442

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$11,442


Geschätzte Steuerersparnis

$33,558

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -