Airbnb Investoren-Bewertung
-$23,693
Jahresgewinn
4.0%
Kapitalrendite
-11.2%
Cash on Cash
$56,335
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 64% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$59,952
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$241
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$50k
$70k
$90k
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-$23,693
Gewinn
Umsatz
$56,335
Betriebskosten
$21,004
Betriebsergebnis
$35,332
Hypothek & Steuern
$59,025
Gewinn (Cashflow)
-$23,693
$212,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$175,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$26,250
Gesamt
$212,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.17%
Kapitalrendite
4.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$41,528
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,663
Ihr Gesamtabzug
$111,861
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $111,861 = $38,139
Steuern auf $38,139 (30%)
$11,442
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$11,442
Geschätzte Steuerersparnis
$33,558
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -