Airbnb Investoren-Bewertung
$19,752
Jahresgewinn
12.0%
Kapitalrendite
20.3%
Cash on Cash
$67,753
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $195/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 60% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,244
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$231
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$90k
$125k
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$19,753
Gewinn
Umsatz
$67,753
Betriebskosten
$22,488
Betriebsergebnis
$45,265
Hypothek & Steuern
$25,512
Gewinn (Cashflow)
$19,753
$97,486
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,640
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$11,346
Gesamt
$97,486
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.26%
Kapitalrendite
11.96%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,950
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,744
Ihr Gesamtabzug
$19,164
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $19,164 = $130,836
Steuern auf $130,836 (30%)
$39,251
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,251
Geschätzte Steuerersparnis
$5,749
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.37 sqft
Baujahr:
1973
Größe:
2,256 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.37 sqft
- Gebäudefläche: 2,256 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Water Purifier Owned, Dishwasher, Free-Standing Electric Range, Free-Standing Refrigerator, Microwave, Washer, Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $167
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2435102009
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $110,580
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $378,200
Schulen
- Mittelschule: Glenn W. Levey Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Southfield High School for the Arts and Technology with 4/10 Sterne-Bewertung