BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1951 Island Club Dr APT 37, Indialantic, FL, 32903

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $205,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,410

Gewinn (Cashflow)

$6,724

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$39,410

AirDNA prognostiziert $103/Nacht bei 64% Belegung ($24,076). Airbtics prognostiziert $115/Nacht bei 69% Belegung ($28,982). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,233	$29,508	$40,683	$50,338
Belegung	58%	72%	83%	85%
Nightly Rate	$98	$109	$130	$156

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Surf Shack	$42,535	$145	78%	1	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Cozy Beach Condo•King size bed•Half mile to beach!	$42,470	$161	68%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury Beachside Condo · Half Mile from Beach	$30,930	$110	74%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beach Club Luxury Condominium	$31,317	$134	62%	1	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy condo near sun, surf, and sand.	$24,088	$88	72%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Serenity · Ground Floor Condo · Half Mile to Beach	$31,442	$114	73%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright Beachy King Bed Condo · Half Mile to Beach	$31,943	$99	85%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (216)
Sunshine Beach Club Condo in Indialantic Beach, Fl	$33,632	$97	85%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Serene Pond Oasis · Stylish Retreat ½ mi to Beach	$31,271	$101	83%	1	1	1	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Serene King Bed Condo · Half Mile from Beach	$30,948	$100	81%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Beachside Getaway	$29,739	$105	76%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Precious Condo, 3 blocks to Beach! Happy Place!	$33,661	$98	91%	1	1	4	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Modern Beach Guest Suite	$25,132	$160	42%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Elegant Ground Floor King Bed Condo · Beach 0.5mi	$29,776	$101	76%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
NEWLY Remodel & Fine Furnishings!	$41,339	$129	86%	1	1	90	$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Waterfront EauGallie 1King1 ba Sleeps 3 Entire Apt	$24,388	$113	58%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Melbourne Waterfront 1 bed/1 bath Entire Apt Lex	$21,430	$124	47%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Waterfront Melb 1King/1ba Sleep 3 EntireApt Orchid	$23,356	$128	49%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Melbourne Waterfront 1 Bed 1 Bath Entire Apt Sunny	$26,474	$156	46%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Arts District Historic Apartment — Heart of EGAD!	$21,381	$76	72%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (238)
The Guest House By The Sea	$46,003	$145	83%	1	1	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
1 br, 1 b, stocked apt pvt ent, waterview, decks	$22,746	$104	57%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (86)
Ocean Views Beach Condo!	$37,679	$114	86%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Beach Bungalow	$37,594	$136	74%	1	1	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Rivers Edge	$30,049	$95	83%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
The Riverside Bungalow	$25,177	$94	71%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (671)
Cozy, Coastal Cottage in Art District	$26,771	$97	72%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (282)
The Pineapple Bungalow: A Space Coast Getaway!	$39,812	$127	85%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Romantic Cottage w/King, Pool, Pickleball, Beaches	$33,903	$108	85%	1	1	4	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Flamingo Room @ Noi Nest -Pool, egad,5 min 2 beach	$16,247	$95	43%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Paradise Palms 104 w/Private Patio	$20,848	$102	54%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Cozy★Stylish Beach Condo on the sand★Beach Access	$28,170	$112	67%	1	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Peaceful I Clean I Beach Studio	$22,849	$86	61%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Satellite Beach Condo steps from waves on beach	$48,789	$159	83%	1	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Newly renovated beach get away!	$34,485	$135	67%	1	1	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Melbourne Beach Lake View Condo, Sleeps 4	$25,456	$127	53%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Manatee Point Cottage, Private Waterfront Getaway	$30,433	$101	78%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (309)
Barefoot Elegance @ Beach Club w/King Bed	$34,777	$163	58%	1	1	4	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
AwesomeTop view Pool/HotTub, 3 blocks to Beach!	$19,896	$81	66%	1	1	6	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Beachside Paradise 1 bd 1 bath; half mile to Beach	$23,496	$105	58%	1	1	3	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)

Renditekennzahlen

13.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,723	$13,447	$20,171	$26,895	$33,619	$67,239	$201,717
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640
Anzahlung	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160
Wertsteigerung	$6,174	$12,533	$19,083	$25,829	$32,778	$70,777	$293,730
Gesamtrendite	$218,697	$231,781	$245,055	$258,525	$272,198	$343,817	$701,248

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.03%

Kapitalrendite

10.01%

Return on Investment

28.92%

1951 Island Club Dr Indialantic, Florida, 32903

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $987/Monat

$205,800

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,723

Jahresgewinn

10.0%

Kapitalrendite

13.0%

Cash on Cash

$39,410

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $103/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,310

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$115

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$40k

$50k

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$6,724

Gewinn

Umsatz

$39,410

Betriebskosten

$18,803

Betriebsergebnis

$20,607

Hypothek & Steuern

$13,883

Gewinn (Cashflow)

$6,724

$51,584

Kapitalinvestition

Anzahlung

$41,160

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$6,174

Gesamt

$51,584

DSCR-Quote

Stark

1.48

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.03%

Kapitalrendite

10.01%

Return on Investment

28.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,767

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,037

Ihr Gesamtabzug

$14,251

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,251 = $135,749

Steuern auf $135,749 (30%)

$40,725

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,725

Geschätzte Steuerersparnis

$4,275

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,613 sqft

Baujahr:

1987

Größe:

700 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 2,613 sqft

Gebäudefläche: 700 sqft

Garage: No

Heizung: Central, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Electric

Aussicht: -

Parken: Unassigned

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 2737130000262.K0000.00

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $177,300

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $205,800

Schulen

Gymnasium: Melbourne Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung