195 Pheasant Run Ln Hanover, PA, 17331
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,679/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,919
Jahresgewinn
7.6%
Kapitalrendite
3.2%
Cash on Cash
$46,218
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $342/Nacht bei 37% Belegung ($46,217.97). Airbtics prognostiziert $284/Nacht bei 62% Belegung ($64,312).
Top 91% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$70,691
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$284
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$115k
$160k
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$2,920
Gewinn
Umsatz
$46,218
Betriebskosten
$19,688
Betriebsergebnis
$26,530
Hypothek & Steuern
$23,610
Gewinn (Cashflow)
$2,920
$91,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,500
Gesamt
$91,000
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.2%
Kapitalrendite
7.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,611
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$74,594
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,594 = $75,406
Steuern auf $75,406 (30%)
$22,622
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,622
Geschätzte Steuerersparnis
$22,378
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -