BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 195 Grandview Mesa Rd, Whittier, NC 28789, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$66,219

Gewinn (Cashflow)

$21,568

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$66,219

AirDNA prognostiziert $352/Nacht bei 46% Belegung ($59,140).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $245 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

32.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,568	$43,136	$64,705	$86,273	$107,841	$215,683	$647,051
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$405,000	$405,000	$405,000	$405,000	$405,000	$405,000	$405,000
Anzahlung	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$485,068	$520,541	$556,432	$592,752	$629,515	$820,446	$1,739,319

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.31%

Kapitalrendite

11.52%

Return on Investment

59.97%

195 Grandview Mesa Rd Whittier, North Carolina, 28789

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$66,219

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $352/Nacht bei 46% Belegung ($59,140.3).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,568

Gewinn

Umsatz

$66,219

Betriebskosten

$14,356

Betriebsergebnis

$51,863

Hypothek & Steuern

$30,294

Gewinn (Cashflow)

$21,568

$66,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$15,000

Abschlusskosten

$6,750

Gesamt

$66,750

DSCR-Quote

Stark

1.71

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.31%

Kapitalrendite

11.52%

Return on Investment

59.97%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,068

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,125

Ihr Gesamtabzug

$77,984

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $77,984 = $72,016

Steuern auf $72,016 (30%)

$21,605

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,605

Geschätzte Steuerersparnis

$23,395