BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 195 Chittenden Road, Chittenden, VT, USA

3 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste • $240,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$93,685

Gewinn (Cashflow)

$42,244

Kapitalrendite

24.4%

Jahresumsatz

$93,685

AirDNA prognostiziert $392/Nacht bei 57% Belegung ($81,610).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $450 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

66.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$42,243	$84,487	$126,731	$168,975	$211,219	$422,438	$1,267,316
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000
Anzahlung	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Wertsteigerung	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Gesamtrendite	$289,443	$339,103	$388,986	$439,097	$489,445	$744,978	$1,849,859

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

66.44%

Kapitalrendite

24.35%

Return on Investment

81.48%

195 Chittenden Rd Chittenden, Vermont, 05737-9804

3 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,151/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$93,685

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $392/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$42,244

Gewinn

Umsatz

$93,685

Betriebskosten

$35,228

Betriebsergebnis

$58,458

Hypothek & Steuern

$16,214

Gewinn (Cashflow)

$42,244

$63,575

Kapitalinvestition

Anzahlung

$48,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$7,200

Gesamt

$63,575

DSCR-Quote

Stark

3.61

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

66.44%

Kapitalrendite

24.35%

Return on Investment

81.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,391

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,400

Ihr Gesamtabzug

-$17,312

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$17,312 = $167,312

Steuern auf $167,312 (30%)

$50,194

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,194

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,194

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