Airbnb Investoren-Bewertung
$1,304
Jahresgewinn
7.0%
Kapitalrendite
1.1%
Cash on Cash
$55,992
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 50% Belegung ($39,994.21). Airbtics prognostiziert $201/Nacht bei 66% Belegung ($48,453).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$50,759
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$201
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$90k
$135k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$1,305
Gewinn
Umsatz
$55,992
Betriebskosten
$20,959
Betriebsergebnis
$35,033
Hypothek & Steuern
$33,728
Gewinn (Cashflow)
$1,305
$123,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$15,000
Gesamt
$123,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.05%
Kapitalrendite
7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,731
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,950
Ihr Gesamtabzug
$59,574
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $59,574 = $90,426
Steuern auf $90,426 (30%)
$27,128
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,128
Geschätzte Steuerersparnis
$17,872
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,712 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
2,196 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6216 N Espana St | 3 | 3 | 3,026 | - | 6,839 | 2013 | $635,000 | - |
19469 E 58th Dr | 2 | 2 | 1,668 | - | 5,227 | 2001 | $480,000 | - |
19355 E 58th Dr | 2 | 2 | 1,668 | - | 10,019 | 2001 | $480,000 | - |
6156 N Espana St | 2 | 2 | 1,617 | - | 6,839 | 2014 | $520,000 | - |
19598 E 62nd Ave | 3 | 2 | 1,604 | - | 8,233 | 2014 | $635,000 | - |
6506 N Espana Ct | 3 | 2 | 1,627 | - | 7,797 | 2018 | $510,000 | - |
6571 N Cathay St | 3 | 2 | 1,682 | - | 5,427 | 2021 | $0 | - |
6276 N Espana St | 3 | 3 | 1,609 | - | 6,882 | 2014 | $0 | - |
6435 N Dunkirk St | 2 | 2 | 1,364 | - | 1,400 | 2021 | $415,000 | 35 |
6286 N Espana St | 3 | 2 | 1,264 | - | 6,882 | 2014 | $572,500 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 8,712 sqft
- Gebäudefläche: 2,196 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R0119117
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $34,980
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $86,000
- Bewerteter Grundstückswert: $5,820
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $412,500
Marktschätzung: -