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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 19389 E 59th Dr, Aurora, CO, 80019

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,992

Gewinn (Cashflow)

$1,305

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$55,992

AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 50% Belegung ($39,994). Airbtics prognostiziert $201/Nacht bei 66% Belegung ($48,453). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $219 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,972$43,128$69,568$93,224
Belegung55%66%77%88%
Nightly Rate$156$175$241$283

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
#1 Overall Pick+Home at DIA&Gaylord Rockies Resort

No image available

$69,130
$290
64%
321$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Hot tub Mario Mural Game Room FirePit House by DIA

No image available

$45,132
$185
63%
331$99❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Private and Cozy Basement Suite

No image available

$31,213
$143
59%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Walkout basement and easy access to I-70 and DIA

No image available

$32,652
$115
73%
312$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Top Rated House • 5min to DIA,Gaylord,Food,Hwy

No image available

$52,302
$285
48%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Yedengel 2024 Modern Cozy Roms.

No image available

$36,957
$161
61%
322$75❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)
Green House. Perfect Denver location

No image available

$59,292
$225
72%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
12 Min to DIA | King Beds

No image available

$49,521
$152
86%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (147)
Beautiful Modern Home, 15min to Airport & Downtown

No image available

$87,258
$238
99%
332$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (110)
Spacious Home Near Airport | View | Comfy Beds

No image available

$55,359
$159
92%
333$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy Home W/KING BR 12 min Airport & downtown

No image available

$86,189
$274
83%
331$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Pet-Friendly Aurora Getaway w/ Deck & Grill!

No image available

$133,087
$434
82%
343$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Beautiful Single-Family Home near the Airport

No image available

$62,256
$190
88%
331$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
“9 min From DIA sweet vannisHome” 4 bed 3 bedroom

No image available

$70,097
$240
76%
332$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Brand New Home Near Airport!

No image available

$75,102
$267
74%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Entire Privatehome enjoy near DIA Gaylord&downtown

No image available

$33,157
$173
51%
332$285❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
The Mile High Vacation Home

No image available

$31,964
$123
71%
3229$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
High point Welcoming family friendly ranch house

No image available

$20,934
$110
52%
3331$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Spacious and Cozy Walk out basement Apt.

No image available

$22,838
$104
60%
3129$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Cheerful 3-bedroom residential home.

No image available

$43,269
$170
69%
3329$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Newly remodeled home near DIA

No image available

$41,012
$167
65%
331$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
BrightHaven@ GreenValley Ranch Entire Space, 3BR

No image available

$33,760
$192
47%
324$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Convenient three bedroom home near Denver Airport

No image available

$43,840
$177
66%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (109)
DIA Area Townhome [The Dragonfly]

No image available

$42,030
$174
66%
3329$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Issifu's beautiful & quiet home.

No image available

$38,650
$132
80%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
New year discount! Big house-Pool table & Grill

No image available

$74,835
$281
70%
332$255✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Modern Aurora Home: 17 Mi to Downtown Denver!

No image available

$122,393
$395
82%
332$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Cozy home next to the Gaylord hotel.

No image available

$78,513
$200
100%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Denver traveler sanctuary

No image available

$39,760
$194
56%
3220$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy home near airport.

No image available

$55,703
$171
89%
324$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Cheerful 3-Bedroom home with free parking

No image available

$25,800
$141
50%
3429$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
*Cozy Denver Home* 9 Min to Gaylord 15 min to DIA

No image available

$36,118
$245
40%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Newer 3 Bedroom Home near Everything

No image available

$29,328
$174
44%
3329$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (65)
☀️🏔⛷SUPERHOST Cozy Colorado Getaway🌲❄️🏕

No image available

$36,834
$136
74%
3329$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
New Modern Contemporary House by The Airport

No image available

$41,965
$273
42%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Denver brand new single family home.

No image available

$62,146
$283
60%
3329$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
1800SQFT PRIVATE 3Bed2.5BA ACCOMDATES THE FAMILY

No image available

$37,350
$157
65%
3329$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Yedengel Modern Rm, 3 Bdrm.

No image available

$47,476
$186
69%
333$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Nice and easy brand new home 7 minute from airport

No image available

$30,040
$171
48%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (19)

Renditekennzahlen

1.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,304$2,609$3,913$5,218$6,522$13,045$39,135
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Anzahlung$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Wertsteigerung$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Gesamtrendite$516,304$533,059$550,277$567,972$586,159$685,003$1,252,767

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.05%

Kapitalrendite

7%

Return on Investment

17.14%

property-location

19389 E 59th Dr Aurora, Colorado, 80019

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $2,398/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$547,800

Zestimate

Aurora

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

23

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,304

Jahresgewinn

7.0%

Kapitalrendite

1.1%

Cash on Cash

$55,992

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 50% Belegung ($39,994.21). Airbtics prognostiziert $201/Nacht bei 66% Belegung ($48,453).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$50,759

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$201

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,305

Gewinn

Umsatz

$55,992

Betriebskosten

$20,959

Betriebsergebnis

$35,033

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$1,305

$123,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.05%

Kapitalrendite

7%

Gewinn (Kumulativ)

$1,305

$400,000

$8,750

$15,000

$0

Gesamtgewinn

$21,217

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$59,574

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,574 = $90,426


Steuern auf $90,426 (30%)

$27,128

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,128


Geschätzte Steuerersparnis

$17,872

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,712 sqft

Baujahr:

2002

Größe:

2,196 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air Unit

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
6216 N Espana St333,026-6,8392013$635,000-
19469 E 58th Dr221,668-5,2272001$480,000-
19355 E 58th Dr221,668-10,0192001$480,000-
6156 N Espana St221,617-6,8392014$520,000-
19598 E 62nd Ave321,604-8,2332014$635,000-
6506 N Espana Ct321,627-7,7972018$510,000-
6571 N Cathay St321,682-5,4272021$0-
6276 N Espana St331,609-6,8822014$0-
6435 N Dunkirk St221,364-1,4002021$415,00035
6286 N Espana St321,264-6,8822014$572,500-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 8,712 sqft
  • Gebäudefläche: 2,196 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air unit
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: R0119117
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $34,980
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $86,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $5,820
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $412,500
  • Marktschätzung: -