1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,854/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
-$19,212
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-13.2%
Cash on Cash
$39,775
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $124/Nacht bei 37% Belegung ($16,757.39). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 54% Belegung ($39,249).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$40,486
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$199
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$85k
$120k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$19,213
Gewinn
Umsatz
$39,775
Betriebskosten
$18,851
Betriebsergebnis
$20,924
Hypothek & Steuern
$40,137
Gewinn (Cashflow)
-$19,213
$145,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$119,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,850
Gesamt
$145,350
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.21%
Kapitalrendite
3.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,239
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,890
Ihr Gesamtabzug
$193,584
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $193,584 = -$43,584
Steuern auf -$43,584 (30%)
-$13,075
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$13,075
Geschätzte Steuerersparnis
$58,075
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
231,739 sqft
Baujahr:
2009
Größe:
1,638 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64 Kerri Dr | - | 1 | 1,058 | - | 40,075 | 2004 | $150,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 231,739 sqft
- Gebäudefläche: 1,638 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 004017 04700
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $49,775
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $12,300
- Bewerteter Grundstückswert: $3,075
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $186,800
Marktschätzung: -