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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1938 Holloway Ridge Rd, Spring City, TN, 37381

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $595,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,775

Gewinn (Cashflow)

-$19,213

Kapitalrendite

3.5%

Jahresumsatz

$39,775

AirDNA prognostiziert $124/Nacht bei 37% Belegung ($16,757). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 54% Belegung ($39,249). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$20,267$34,758$57,468$95,699
Belegung41%53%65%78%
Nightly Rate$131$173$234$323

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Mossy Acres

No image available

$22,363
$94
65%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (434)
Spring City Home: Lakefront Boating Getaway!

No image available

$77,905
$325
61%
332$171❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Crossville Home Near Lake Tansi + Hiking Trails!

No image available

$48,493
$312
39%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Watts Bar Lake Escape: Private Boat Dock + Ramp!

No image available

$119,214
$479
68%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Downtown Crossville home, close to I-40

No image available

$33,647
$100
87%
331$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Entire Cabin, History Rich, Mountain View

No image available

$28,179
$131
56%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
New Beautiful Lakefront Landing!

No image available

$32,921
$182
44%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Mountaintop Home, Near Golf, Pets OK, Great Views

No image available

$31,197
$209
40%
332$110❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (138)
The Restful Retreat

No image available

$35,937
$119
77%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Shady Rest Retreat

No image available

$30,165
$172
46%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Lakeside Spring City Home: Private Boat Ramp!

No image available

$86,480
$389
59%
332$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Baker Family Lake House

No image available

$58,258
$273
57%
333$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Lakin' It Easy | Private Boat Ramp, Sleeps 14!

No image available

$43,957
$132
79%
331$370❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Cheerful 3 bedroom cabin with great mountain view

No image available

$24,526
$135
49%
332$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Lake House - pets, fish, pooltable, jukebox, canoe

No image available

$59,474
$198
80%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Lil' Mountain Top Round House in the Trees.

No image available

$28,414
$116
65%
313$61❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Tranquility on 200 acre farm

No image available

$15,427
$108
36%
311$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Perfect spacious lake house by full-service marina

No image available

$32,098
$191
44%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Moorlin

No image available

$38,481
$120
87%
322$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (310)
Charming Updated Farmhouse with Country Views

No image available

$28,135
$95
76%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
White’s Creek Hideaway Unit 2

No image available

$31,564
$176
49%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Pet friendly home & yard with pond, near golf

No image available

$33,620
$126
69%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Duck Island Cottage

No image available

$57,971
$225
64%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Sandpiper House

No image available

$33,379
$148
59%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Anderson Farm

No image available

$16,120
$133
32%
321$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Watts Bar Lakefront Escape

No image available

$33,755
$188
47%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Secluded Farm Getaway

No image available

$19,444
$137
37%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
The Laurel at Watts Bar Lake

No image available

$85,097
$503
45%
333$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy Country Retreat with Patio & BBQ

No image available

$43,711
$151
78%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Modern log cabin with breathtaking view

No image available

$57,747
$231
65%
333$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Sunrise Escape; Come enjoy breath taking sunrises!

No image available

$19,581
$147
35%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (24)
Starview Hidden Home

No image available

$37,507
$244
42%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
White's Creek Hideaway Unit 1

No image available

$26,111
$174
41%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Maple Leaf Cottage on the Lake

No image available

$28,895
$251
30%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Life is sweet at the HONEY HOLE at Watts Bar Lake

No image available

$33,604
$159
55%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Lakefront home w/large deck, private boat dock!

No image available

$52,148
$274
52%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Lakefront Spring City Retreat w/ Boat Dock!

No image available

$62,413
$323
50%
322$176❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Granddaddy's Cabin | 13 mins from Chickamauga Lake

No image available

$22,237
$196
31%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (4)
"The Tennessean" our wonderful lakeside nest.

No image available

$32,072
$128
65%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)

Renditekennzahlen

-13.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$19,212-$38,425-$57,637-$76,850-$96,062-$192,125-$576,375
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$476,000$476,000$476,000$476,000$476,000$476,000$476,000
Anzahlung$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000
Wertsteigerung$17,850$36,235$55,172$74,677$94,768$204,630$849,221
Gesamtrendite$593,637$592,810$592,535$592,827$593,705$607,505$867,845

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.21%

Kapitalrendite

3.51%

Return on Investment

3.08%

property-location

1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,854/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-47

Airbnb Investoren-Bewertung

-$19,212

Jahresgewinn

3.5%

Kapitalrendite

-13.2%

Cash on Cash

$39,775

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $124/Nacht bei 37% Belegung ($16,757.39). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 54% Belegung ($39,249).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,486

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$199

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$19,213

Gewinn

Umsatz

$39,775

Betriebskosten

$18,851

Betriebsergebnis

$20,924

Hypothek & Steuern

$40,137

Gewinn (Cashflow)

-$19,213

$145,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$17,850

Gesamt

$145,350

DSCR-Quote

Schwach

0.52

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.21%

Kapitalrendite

3.51%

Gewinn (Kumulativ)

-$19,213

$476,000

$8,500

$17,850

$0

Gesamtgewinn

$4,483

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,239

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,890

Ihr Gesamtabzug

$193,584

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $193,584 = -$43,584


Steuern auf -$43,584 (30%)

-$13,075

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$13,075


Geschätzte Steuerersparnis

$58,075

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

231,739 sqft

Baujahr:

2009

Größe:

1,638 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

Yes

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
64 Kerri Dr-11,058-40,0752004$150,000-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 231,739 sqft
  • Gebäudefläche: 1,638 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Yes
  • Pool: No
  • Kamine: 2
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 004017 04700
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $49,775
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $12,300
  • Bewerteter Grundstückswert: $3,075
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $186,800
  • Marktschätzung: -