Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,197
Jahresgewinn
5.0%
Kapitalrendite
-7.0%
Cash on Cash
$32,624
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $132/Nacht bei 64% Belegung.
Top 54% der Vergleichsobjekte
Top 14% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$33,521
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$132
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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-$5,197
Gewinn
Umsatz
$32,624
Betriebskosten
$17,921
Betriebsergebnis
$14,703
Hypothek & Steuern
$19,900
Gewinn (Cashflow)
-$5,197
$74,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$8,850
Gesamt
$74,350
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.99%
Kapitalrendite
4.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,001
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,920
Ihr Gesamtabzug
$35,319
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,319 = $114,681
Steuern auf $114,681 (30%)
$34,404
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,404
Geschätzte Steuerersparnis
$10,596
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -