BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1934 Saint Anthony Pkwy, Minneapolis, MN 55418

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $519,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,885

Gewinn (Cashflow)

-$14,051

Kapitalrendite

4.0%

Jahresumsatz

$39,885

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 70% Belegung ($36,560). Airbtics prognostiziert $156/Nacht bei 70% Belegung ($39,884). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,338	$36,721	$61,150	$75,223
Belegung	66%	71%	80%	83%
Nightly Rate	$108	$129	$196	$231

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Hidey-Hole	$36,330	$129	70%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Northeast Charm, 5 miles to downtown	$40,409	$117	85%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Fresh and Vibrant☆Bikes☆Spa Shower+Free Parking	$40,464	$196	49%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
☆One of a Kind Near River/DT☆Spa Shower, Bikes+Pkg	$39,098	$196	47%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Hygge Hideaway w Hot Tub in NE	$76,273	$314	64%	2	2	3	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2 bedroom apartment in hip northeast Minneapolis	$29,820	$106	71%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Luxury apartment near downtown	$45,907	$140	83%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Sandra's NE MPLS Picket Fence Cottage	$34,436	$103	81%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Clean & Cozy Casa in NE Mpls-Mins. to Downtwn	$57,046	$228	64%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Remodeled charmer in Northeast MPLS Arts District	$32,846	$96	84%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (294)
Artist Victorian in NE 1BD	$29,916	$110	72%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (237)
Spacious Northeast Arts Minneapolis lower duplex	$25,386	$102	68%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy duplex unit in NE Minneapolis	$36,143	$125	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Roosevelt	$41,820	$155	68%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
American Craftsman Duplex in Nordeast By Lux Life	$69,427	$234	79%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)

Renditekennzahlen

-11.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$14,051	-$28,102	-$42,153	-$56,204	-$70,255	-$140,511	-$421,535
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920
Anzahlung	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980
Wertsteigerung	$15,597	$31,661	$48,208	$65,252	$82,806	$178,802	$742,033
Gesamtrendite	$521,445	$523,459	$525,955	$528,947	$532,450	$558,190	$840,398

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.16%

Kapitalrendite

4.04%

Return on Investment

5.28%

1934 Saint Anthony Pkwy Minneapolis, MN, 55418

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,494/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-37

Airbnb Investoren-Bewertung

-$14,051

Jahresgewinn

4.0%

Kapitalrendite

-11.2%

Cash on Cash

$39,885

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 70% Belegung ($36,560.92). Airbtics prognostiziert $156/Nacht bei 70% Belegung ($39,884).

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,354

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$156

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$60k

$75k

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-$14,051

Gewinn

Umsatz

$39,885

Betriebskosten

$18,865

Betriebsergebnis

$21,020

Hypothek & Steuern

$35,071

Gewinn (Cashflow)

-$14,051

$125,827

Kapitalinvestition

Anzahlung

$103,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$15,597

Gesamt

$125,827

DSCR-Quote

Schwach

0.60

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.16%

Kapitalrendite

4.04%

Return on Investment

5.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,675

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,147

Ihr Gesamtabzug

$126,388

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $126,388 = $23,612

Steuern auf $23,612 (30%)

$7,083

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,083

Geschätzte Steuerersparnis

$37,917

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -