Airbnb Investoren-Bewertung
-$27,764
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-13.6%
Cash on Cash
$50,228
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $191/Nacht bei 72% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,951
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$191
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$90k
$125k
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-$27,765
Gewinn
Umsatz
$50,228
Betriebskosten
$20,210
Betriebsergebnis
$30,019
Hypothek & Steuern
$57,784
Gewinn (Cashflow)
-$27,765
$203,518
Kapitalinvestition
Anzahlung
$171,320
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$25,698
Gesamt
$203,518
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.64%
Kapitalrendite
3.5%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$40,655
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,480
Ihr Gesamtabzug
$113,524
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $113,524 = $36,476
Steuern auf $36,476 (30%)
$10,943
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$10,943
Geschätzte Steuerersparnis
$34,057
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,300 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
1,354 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,300 sqft
- Gebäudefläche: 1,354 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
- Aussicht: Garden
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $632
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 504202130150
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $604,790
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $856,600
Schulen
- Grundschule: Harbordale Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Sunrise Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Fort Lauderdale High School with 8/10 Sterne-Bewertung