Airbnb Investoren-Bewertung
-$19,915
Jahresgewinn
4.1%
Kapitalrendite
9.2%
Cash on Cash
$53,326
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 68% Belegung ($52,901.94). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 73% Belegung ($53,325).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$53,233
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$200
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$90k
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$24,793
Gewinn
Umsatz
$53,326
Betriebskosten
$20,612
Betriebsergebnis
$32,713
Hypothek & Steuern
$7,920
Gewinn (Cashflow)
$24,793
$246,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$240,000
Renovierung & Möblierung
$6,750
Gesamt
$246,750
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.15%
Kapitalrendite
4.08%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,836
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,920
Ihr Gesamtabzug
$194,119
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $194,119 = -$44,119
Steuern auf -$44,119 (30%)
-$13,236
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$13,236
Geschätzte Steuerersparnis
$58,236
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,250 sqft
Baujahr:
2017
Größe:
1,752 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,250 sqft
- Gebäudefläche: 1,752 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: City, Mountain
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $169
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0232303023000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2016
- Bewerteter Wert: $297,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Brown Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lake Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North High School with 4/10 Sterne-Bewertung