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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1925 Hooker Street, Denver, CO

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,326

Gewinn (Cashflow)

$24,793

Kapitalrendite

4.1%

Jahresumsatz

$53,326

AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 68% Belegung ($52,901). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 73% Belegung ($53,325). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$38,748$50,454$72,398$103,892
Belegung69%75%83%89%
Nightly Rate$149$176$227$306

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy 2BR Apt with Patio & City Views!

No image available

$24,395
$77
79%
211$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (178)
2 BDR Home- Roof Deck+Walk to Broncos&Sloans Lake

No image available

$35,994
$152
60%
22.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (168)
Modern Home w/roof-top patio; walk to Broncos Stdm

No image available

$83,610
$330
68%
233$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
NEW! Townhome Sloans Lake - Mile High

No image available

$48,287
$196
65%
22.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Gameday Oasis | Private Balcony | Jefferson Park

No image available

$55,321
$175
80%
221$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Luxurious Escape | Walk to Empower Field | Tesoro

No image available

$53,421
$170
79%
221$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Walk to Gameday | Jefferson Park Condo | Tesoro

No image available

$52,296
$170
76%
221$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Brand New Condo | Walk to Empower Stadium | Tesoro

No image available

$55,160
$165
83%
221$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Contemporary Condo | Grill + Balcony | Tesoro

No image available

$51,920
$163
82%
221$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Sloans Lake Gem | Easy Downtown Access | With Yard

No image available

$36,481
$140
69%
211$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Quaint Space - Near Downtown & Broncos Stadium

No image available

$31,151
$135
61%
211$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (203)
2 Bd MidMod Inspired Luxury Guesthouse-Sloans Lake

No image available

$44,192
$132
90%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
2bd Luxury Carriage House in the Heart of Denver

No image available

$49,775
$154
87%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (386)
Walk to Broncos w/ Hot Tub, Patio, & Fireplace

No image available

$83,985
$299
74%
223$179❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Modern - Lux Townhouse w/ private garage

No image available

$55,783
$196
77%
21.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Townhome with Park, Skyline, Mountain views!

No image available

$55,783
$216
69%
22.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Irving Abode

No image available

$23,294
$85
71%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (55)
NEW Gorgeous Lake Front Property Centrally located

No image available

$39,133
$339
31%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
cozy carriage house in sloans lake

No image available

$46,114
$177
68%
2129$143❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Modern Townhouse-Dog Friendly-Rooftop Views

No image available

$68,950
$267
69%
22.51$171❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Denver's Urban Oasis + Hot Tub

No image available

$65,204
$195
89%
221$80❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (620)
Guesthouse in Sloan’s Lake

No image available

$58,799
$172
92%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Stylish City Retreat | King Beds | Walk to Sloans

No image available

$41,973
$143
71%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (101)
New Stylish Sanctuary | King Beds | Sloan’s Lake

No image available

$50,467
$142
89%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Modern Comfort | King Beds | Walk to Sloan’s Lake

No image available

$50,364
$167
76%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Bright + Modern Retreat | King Beds | Sloan’s Lake

No image available

$33,915
$90
92%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Sloan’s Lake Gem/2BR/10 Minutes to Downtown Denver

No image available

$23,813
$151
42%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
2880(U505): Skytop Perspective at Espadin

No image available

$56,671
$204
73%
221$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
New! Sprawling Floor Plan | Central LoHi

No image available

$62,590
$187
86%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Bright 2 bedroom, minutes to Downtown+Stadium

No image available

$35,396
$106
85%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
2880(U203): Sleek & Chic Comforts at Espadin

No image available

$86,136
$304
74%
221$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
2880(U503): Bold & Elevated at Espadin

No image available

$70,574
$251
74%
221$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
2880(U504): Skyline Penthouse at Espadin

No image available

$69,249
$198
92%
221$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
"The Fairy House" - fully private guest suite

No image available

$51,266
$203
69%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Pvt RoofTop HotTub w/Park-Facing City Views

No image available

$88,756
$493
48%
2229$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (235)
Jefferson Park Retreat

No image available

$64,242
$223
76%
22.53$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
2880(U102): Cloud Nine Retreat at Espadin

No image available

$73,928
$245
79%
221$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
City Views! | Chic Jefferson Park Condo | Tesoro

No image available

$46,879
$139
85%
221$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Sonder at Skyline | Accessible 2BR Apartment

No image available

$66,154
$241
75%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)

Renditekennzahlen

9.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$24,793$49,586$74,379$99,173$123,966$247,932$743,798
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999
Anzahlung$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Wertsteigerung$24,000$48,720$74,181$100,407$127,419$275,133$1,141,809
Gesamtrendite$848,793$898,306$948,561$999,580$1,051,385$1,323,066$2,685,608

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.15%

Kapitalrendite

4.08%

Return on Investment

20.12%

property-location

1925 Hooker St Denver, Colorado, 80204

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3,837/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Denver

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

20

Airbnb Investoren-Bewertung

-$19,915

Jahresgewinn

4.1%

Kapitalrendite

9.2%

Cash on Cash

$53,326

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 68% Belegung ($52,901.94). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 73% Belegung ($53,325).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$53,233

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$200

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$24,793

Gewinn

Umsatz

$53,326

Betriebskosten

$20,612

Betriebsergebnis

$32,713

Hypothek & Steuern

$7,920

Gewinn (Cashflow)

$24,793

$246,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$240,000

Renovierung & Möblierung

$6,750

Gesamt

$246,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.15%

Kapitalrendite

4.08%

Gewinn (Kumulativ)

$24,793

$560,000

$6,750

$24,000

$0

Gesamtgewinn

$54,482

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$38,836

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

$194,119

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $194,119 = -$44,119


Steuern auf -$44,119 (30%)

-$13,236

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$13,236


Geschätzte Steuerersparnis

$58,236

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,250 sqft

Baujahr:

2017

Größe:

1,752 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air, Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 6,250 sqft
  • Gebäudefläche: 1,752 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air, gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: City, Mountain
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $169

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0232303023000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2016
  • Bewerteter Wert: $297,700
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Brown Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Lake Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: North High School with 4/10 Sterne-Bewertung